장지동 금호어울림레이크(A91블록) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
장지동 금호어울림레이크(A91블록)는 812세대(2018.06 입주), 24평 최근 실거래 9억 1,800만(2026.10.27, 15층), 매매 시세 9억 982만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 3,463만 — 2026.11.14 기준.
금호어울림레이크(A91블록) 단지 정보
- 세대수
- 812세대
- 입주
- 2018.06 (9년차)
- 층수
- 14~25층
- 용적률
- 174%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 882대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 금호산업(주),우미건설(주)
- 평형
- 24·30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 9억 982만 | 3억 9,838만 |
| 30평 | 9억 6,149만 | 4억 3,682만 |
| 34평 | 10억 3,605만 | 4억 8,045만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 80건 · 리치고 시세 1년 전보다 +42%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | — | 15층 | 9억 1,800만 |
| 2026.10.21 | — | 8층 | 8억 5,300만 |
| 2026.10.20 | — | 22층 | 9억 500만 |
| 2026.10.17 | — | 19층 | 8억 6,800만 |
| 2026.10.13 | — | 7층 | 8억 9,800만 |
| 2026.10.08 | — | 16층 | 9억 300만 |
| 2026.08.20 | 3108동 | 23층 | 8억 8,500만 |
| 2026.08.13 | 3108동 | 20층 | 8억 6,000만 |
| 2026.08.06 | — | 6층 | 8억 3,000만 |
| 2026.06.30 | 3110동 | 18층 | 8억 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 16건 · 최저 8억 6,000만 · 중간 9억 5,000만 · 최고 10억
- 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.9개월 (화성시 동탄구 평균 5.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남서향 7개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 3101동 | 17층 · 64세대 | 남서향 | 26.05.09 24평 14층 7억 800만 |
| 3102동 | 15층 · 70세대 | 남서향 | 26.06.06 30평 14층 8억 4,300만 |
| 3103동 | 15층 · 73세대 | 남동향 | 26.06.20 30평 11층 8억 4,800만 |
| 3104동 | 15층 · 30세대 | — | 26.09.28 30평 5층 9억 500만(동 추정) |
| 3105동 | 20층 · 70세대 | 남서향 | 26.06.24 34평 8층 10억 |
| 3106동 | 20층 · 90세대 | 남서향 | 26.05.22 30평 14층 7억 5,500만 |
| 3107동 | 22층 · 86세대 | 남서향 | 26.06.24 24평 19층 8억 6,000만 |
| 3108동 | 25층 · 123세대 | 남서향 | 26.08.20 24평 23층 8억 8,500만 |
| 3109동 | 25층 · 98세대 | 남동향 | 26.06.03 30평 6층 8억 4,800만 |
| 3110동 | 22층 · 108세대 | 남서향 | 26.06.30 24평 18층 8억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 이솔초등학교 | 179m | 경기 상위 29% |
| 서연중학교 | 341m | 경기 상위 45% |
| 청림중학교 | 988m | 경기 상위 13% |
| 서연고등학교 | 426m | 경기 상위 47% |
| 이솔고등학교 | 485m | 경기 상위 56% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 장지동 아파트 비교
금호어울림레이크(A91블록)는 장지동 아파트 17곳 중 평당 시세 1위(평당 3,790만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 금호어울림레이크(A91블록) | 812 | 9년 | 3,790만 |
| 2위 | 동탄레이크자연앤푸르지오 | 704 | 7년 | 3,485만 |
| 3위 | 동탄호수자이 | 1,067 | 9년 | 2,811만 |
| 4위 | 한화포레나동탄호수 | 800 | 7년 | 2,793만 |
| 5위 | 동탄호수우남더테라스(도시형) | 238 | 6년 | 2,747만 |
| 6위 | 금호어울림레이크2차 | 681 | 8년 | 2,547만 |
| 7위 | 동탄레이크파크자연앤e편한세상 | 1,227 | 3년 | 2,539만 |
| 8위 | 제일풍경채에듀앤파크 | 624 | 9년 | 2,506만 |
| 9위 | 동탄호수하우스디 | 516 | 6년 | 2,450만 |
| 10위 | 테라스더모스트(도시형) | 140 | 8년 | 2,445만 |
| 11위 | 엔에이치에프엘크루 | 856 | 8년 | 2,116만 |
| 12위 | 레이크반도유보라아이비파크9.0 | 689 | 10년 | 1,956만 |
| 13위 | 동탄2롯데캐슬(민간임대) | 612 | 9년 | 1,860만 |
| 14위 | 동탄호수공원아이파크(민간임대) | 774 | 8년 | 1,790만 |
| 15위 | 동탄2신도시호반베르디움33차 | 393 | 9년 | 1,761만 |
| 16위 | 동탄2아이파크1단지 | 470 | 8년 | 1,719만 |
| 17위 | 동탄2아이파크(A100BL) | 510 | 8년 | 1,614만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
금호어울림레이크(A91블록) 시세 8년 흐름
금호어울림레이크(A91블록) 24평 리치고 매매 시세는 2018년 7월 2억 9,924만원에서 2026년 11월 9억 982만원으로 8년간 +204% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +42%, 3년 +54.7%, 5년 +21.4%, 전세가율 43.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
화성시 동탄구 아파트 경매 물건
금호어울림레이크(A91블록) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 화성시 동탄구 9건, 경기 871건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
단지안에서 초등학교로 바로 연결되는 통학로가 있어서 안심하고 학교보낼수있고 아이가 아침에 좀더 잘수있고 준비할 시간도 여유로와서 너무 좋아요~
뵹뵹뵹 · 2023.06주변상가들도 잘되어있고 호수공원도 걸어서 산책하기좋고 초품아! 살기너무좋아요
행복한햄버거 · 2023.05살기좋아보여서 관심두고 보고있습니다
9882 · 2022.12안녕하세요 항상 좋은 정보감사합니다
윤선미#641 · 2022.10초품아, 호수공원 도보권, 살아보니 입지 최강입니다.
데이빗킴 · 2022.05곧 전철도 들어오고 짓고 있는 쇼핑몰도 있어서 더 살기 좋아질 것 같습니다
supereogns · 2022.03동탄2신도시 금호어울림 레이크1차 최고죠 호수공원 ㆍ학군 도보 초중고등 학원 ᆢ슬세권 산책롳ㆍ쇼핑몰 ㆍ더블 역세권 분당선 연장 호재에ᆢ 아구 너무많아요
꿈, 말하는 대로 이루어진다. · 2021.10분당선 동탄호수공원역 초역세권
SO#92 · 2021.05