Samhangoldeun View Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samhangoldeun View Central Park

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情報
物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
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—
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3年
5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seongji 小学校
    釜山の上位59%
    12分 / 0.6km
  • S
    Dongui 中学校
    釜山の上位19%
    0.7km
  • S
    釜山 Dong 高校
    釜山の上位4%
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hangdo 中学校
A
上位46%
0.4km
Seongji 小学校
B
上位59%
 12分 / 0.6km
Dongui 中学校
S
上位19%
0.7km
釜山 Jin 中学校
B
上位54%
0.7km
Seongmo Girls’ 高校
S
上位25%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    112m
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 2-1 Jaejeongbichokjinguyeok
    366m
  • B
    工事
    Bujeon-dong 155-3 Beonji Medikeol Ville Ding
    886m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
95点
とても良い
生活
74点
良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samhangoldeun View Central Park 概要

Samhangoldeun View Central Park · 釜山 釜山鎮区 Beomjeon-dong · 1272戸 · 竣工 2019.05。

Samhangoldeun View Central Park · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、50階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhangoldeun View Central Park 35韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜19階 7.95億ウォン–8.95億ウォン、20〜38階 8.55億ウォン–9.2億ウォン、39〜57階 8.8億ウォン–9.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は68件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samhangoldeun View Central Park 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。

近隣の学校：Seongji 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、釜山 Dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samhangoldeun View Central Park · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、50階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samhangoldeun View Central Park · 釜山 釜山鎮区 Beomjeon-dong · 1272戸 · 竣工 2019.05。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongji 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、釜山 Dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samhangoldeun View Central Park 35韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜19階 7.95億ウォン–8.95億ウォン、20〜38階 8.55億ウォン–9.2億ウォン、39〜57階 8.8億ウォン–9.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は68件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samhangoldeun View Central Park 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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