원평동 대영파크에비앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대영파크에비앙
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대영파크에비앙

대영파크에비앙

원평동 · 164세대 · 2004.08(23년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
10평
최근 실거래가
2,700만
15층
매물 최저가
2,700만
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    원평동 도시재생
    298m
  • B
    재개발
    원평3지구
    399m
  • B
    재개발
    원평2지구
    504m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대영파크에비앙 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액2,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    원남초
    경북 상위 14%
    11분 / 0.5km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • S
    구미고
    경북 상위 11%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
원남초등학교
S
상위 14%
 11분 / 0.5km
구미고등학교
S
상위 11%
1.2km
구미여자고등학교
S
상위 13%
2.0km
선주고등학교
A
상위 41%
2.0km
환경
거주점수
유의
54점
교통
95점
매우좋음
생활
41점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

원평동 대영파크에비앙은 164세대(2004.08 입주), 10평 최근 실거래 2,700만(2026.10.26, 15층), 매매 시세 2,514만, 리치고 3개월 뒤 예측 2,551만 — 2026.11.07 기준.

대영파크에비앙 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

대영파크에비앙 한눈에 보기

대영파크에비앙은 원평동에 위치한 164세대 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.

대영파크에비앙 10평 매매 최근 실거래가는 2,700만(2026.10.26 계약, 15층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2,700만(1층)입니다.

대영파크에비앙 10평(전용 22.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 3천~3.2천, 중층(6~10층) 3.2천~3.3천, 고층(11~15층) 3.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대영파크에비앙 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,745만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피깊 (167m), 더벤티 구미남통점 (167m)이 있습니다. 교육 시설로는 탑간호학원 (260m), 구미제과제빵학원 (318m)이 있습니다. 교통 시설로는 구미역(김천행) (298m), 구미역 (299m)이 있습니다.

대영파크에비앙 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대영파크에비앙 10평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2,551만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2,514만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대영파크에비앙 단지 정보

세대수
164세대
입주
2004.08 (23년차)
층수
15~15층
용적률
252%
건폐율
20%
주차
132대 (세대당 0.80대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대영건설(주)
평형
10·13·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
10평2,514만2,931만
13평3,837만3,609만
24평6,694만6,592만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.2%

계약일동층거래가
2026.10.26—15층2,700만
2026.09.22—11층3,000만
2026.07.02—8층2,830만
2026.04.13—3층2,300만직거래
2026.04.08—1층2,430만
2026.02.11—3층2,950만직거래
2026.02.03—12층3,000만
2026.02.03—12층3,000만
2025.12.02—13층3,000만
2025.12.02—13층3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 7건 · 최저 2,700만 · 중간 3,200만 · 최고 3,200만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (구미시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

대영파크에비앙 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
대영파크에비앙 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 164세대남서향26.09.22 10평 11층 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
원남초등학교544m경북 상위 14%
구미고등학교1.2km경북 상위 11%
구미여자고등학교2.0km경북 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 원평동 아파트 비교

대영파크에비앙은 원평동 아파트 7곳 중 평당 시세 5위(평당 251만원)입니다. 원평동에서 가장 비싼 아파트는 구미아이파크더샵(평당 1,632만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위구미아이파크더샵1,6104년1,632만
2위광신프로그레스구미5815년981만
3위대동타운28934년327만
4위두산맨션17434년260만
5위대영파크에비앙16423년251만
6위청일샛별4437년214만
7위삼우궁전맨션16933년192만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

대영파크에비앙 시세 10년 흐름

대영파크에비앙 10평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5,086만원에서 2026년 11월 2,514만원으로 10년간 -50.6% 내렸습니다. 최고점은 2015년 9월 5,181만원이며 지금은 최고점 대비 -51.5%입니다. 최근 1년 -6.2%, 3년 -16.7%, 5년 -11.7%, 전세가율 116.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

대영파크에비앙 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대영파크에비앙 10평 매매 최근 실거래가는 2,700만(2026.10.26 계약, 15층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2,700만(1층)입니다.
대영파크에비앙 10평 적정 호가는 얼마인가요?
대영파크에비앙 10평(전용 22.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 3천~3.2천, 중층(6~10층) 3.2천~3.3천, 고층(11~15층) 3.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0vTvvY?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대영파크에비앙 10평 보유세는 얼마인가요?
대영파크에비앙 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,745만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대영파크에비앙 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대영파크에비앙 10평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2,551만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2,514만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대영파크에비앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대영파크에비앙에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(구미시 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대영파크에비앙은 원평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
대영파크에비앙은 원평동 아파트 7곳 중 평당 시세 5위(평당 251만원)입니다. 원평동에서 가장 비싼 아파트는 구미아이파크더샵(평당 1,632만원)입니다.
대영파크에비앙 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
대영파크에비앙 10평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5,086만원에서 2026년 11월 2,514만원으로 10년간 -50.6% 내렸습니다. 최고점은 2015년 9월 5,181만원이며 지금은 최고점 대비 -51.5%입니다. 최근 1년 -6.2%, 3년 -16.7%, 5년 -11.7%, 전세가율 116.6%.
대영파크에비앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 7일 기준 10평형의 매매 시세는 2.5천, 전세는 2.9천입니다. 13평형의 매매 시세는 3.8천, 전세는 3.6천입니다. 24평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 6.5천입니다.
대영파크에비앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대영파크에비앙은 원평동에 위치한 164세대 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.
대영파크에비앙 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 원남초등학교, 구미고등학교가 있습니다.
대영파크에비앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피깊 (167m), 더벤티 구미남통점 (167m)이 있습니다. 교육 시설로는 탑간호학원 (260m), 구미제과제빵학원 (318m)이 있습니다. 교통 시설로는 구미역(김천행) (298m), 구미역 (299m)이 있습니다.

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