창전동 대호1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대호1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    청자
    221m
  • B
    재개발
    이천관고동
    352m
  • B
    도시
    부악지구 도시개발
    521m
  • A
    도시
    이천중리 택지개발
    902m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대호1차 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    이천초
    경기 상위 75%
    6분 / 0.3km
  • B
    증포중
    경기 상위 60%
    1.5km
  • S
    이현고
    경기 상위 16%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이천양정여자중학교
C
상위 85%
0.2km
이천양정여자고등학교
A
상위 31%
0.3km
이천초등학교
C
상위 75%
 6분 / 0.3km
이천고등학교
S
상위 16%
0.9km
설봉중학교
B
상위 67%
1.1km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
46점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대호1차 한눈에 보기

대호1차는 창전동에 위치한 64세대 아파트로, 1991.05 입주한 36년차 단지입니다.

대호1차 22평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.07.15 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(9층)입니다.

대호1차 22평(전용 54.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.2억, 중층(4~7층) 1.2억~1.3억, 고층(8~11층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대호1차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,896만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 마타까사 (122m), 카페꼬꼬동 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 시립도서관 (141m), 관고동 (241m)이 있습니다. 교육 시설로는 해사랑몬테소리어린이집 (154m), 더플랜컴퓨터아트회계학원 (182m)이 있습니다.

대호1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대호1차 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,643만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,647만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대호1차 단지 정보

세대수
64세대
입주
1991.05 (36년차)
층수
10~11층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대호건설
평형
22·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평9,647만8,101만
24평9,929만9,152만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.8%

계약일동층거래가
2026.07.15—8층1억 3,000만직거래
2026.02.20—8층1억 1,200만
2025.08.18—10층1억 700만
2024.06.19—10층1억
2024.06.05—3층1억 1,300만
2024.03.18—2층8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 2건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 4건 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~10층

학군

학교거리학군 정보
이천초등학교296m경기 상위 75%
이천양정여자중학교206m경기 상위 85%
설봉중학교1.1km경기 상위 67%
이천양정여자고등학교267m경기 상위 31%
이천고등학교857m경기 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대호1차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대호1차 22평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.07.15 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(9층)입니다.
대호1차 22평 적정 호가는 얼마인가요?
대호1차 22평(전용 54.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.2억, 중층(4~7층) 1.2억~1.3억, 고층(8~11층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0uwliL?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대호1차 22평 보유세는 얼마인가요?
대호1차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,896만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대호1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대호1차 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,643만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,647만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대호1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 8.1천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 9.1천입니다.
대호1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대호1차는 창전동에 위치한 64세대 아파트로, 1991.05 입주한 36년차 단지입니다.
대호1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이천초등학교, 설봉중학교, 이천고등학교가 있습니다.
대호1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 마타까사 (122m), 카페꼬꼬동 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 시립도서관 (141m), 관고동 (241m)이 있습니다. 교육 시설로는 해사랑몬테소리어린이집 (154m), 더플랜컴퓨터아트회계학원 (182m)이 있습니다.

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