운수동 광주선운2레니체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광주선운2레니체
광주선운2레니체

광주선운2레니체

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
광주선운2레니체 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    선운초
    전남광주 상위 26%
    13분 / 0.7km
  • S
    정광중
    전남광주 상위 19%
    1.2km
  • A
    정광고
    전남광주 상위 25%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
선운초등학교
A
상위 26%
 13분 / 0.7km
보문고등학교
B
상위 53%
0.7km
선운중학교
A
상위 35%
0.8km
정광중학교
S
상위 19%
1.2km
정광고등학교
A
상위 25%
1.3km
더보기
환경
거주점수
보통
64점
교통
44점
매우유의
생활
57점
유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT운수동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
운수동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
운수동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
운수동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
운수동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전남광주 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

광주선운2레니체 한눈에 보기

광주선운2레니체는 운수동에 위치한 828세대 대단지 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.

광주선운2레니체 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.08.22 계약, 23층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.

광주선운2레니체 24평(전용 55.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 구립 하슬어린이집 (22m), 클레르바이올린교습소 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 광주선운2지구점 (99m), 광주광산경찰서 (236m)이 있습니다. 교통 시설로는 선운리버프라임아파트 (179m), 보문고 (206m)이 있습니다.

광주선운2레니체 단지 정보

세대수
828세대
입주
2025.04 (2년차)
층수
24~25층
용적률
179%
건폐율
13%
주차
999대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
계룡건설산업(주) 외1인
평형
24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 8,838만1억 9,726만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.08.22—23층3억 1,000만
2026.05.19102동21층3억
2026.01.03106동7층3억 1,500만
2025.06.25—5층2억 8,483만
2025.06.16—25층2억 8,936만
2025.06.11—3층2억 6,621만
2025.05.17—10층2억 7,541만
2025.05.16—21층2억 7,343만
2025.04.16—22층2억 9,579만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 3건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 2,500만
  • 단지 전체 매물 3건 (광산구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    101동25층 · 122세대——
    102동25층 · 148세대—26.05.19 24평 21층 3억
    103동25층 · 120세대——
    104동25층 · 146세대——
    105동25층 · 146세대——
    106동25층 · 146세대—26.01.03 24평 7층 3억 1,500만

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    선운초등학교663m전남광주 상위 26%
    선운중학교754m전남광주 상위 35%
    정광중학교1.2km전남광주 상위 19%
    보문고등학교675m전남광주 상위 53%
    정광고등학교1.3km전남광주 상위 25%

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    자주 묻는 질문

    광주선운2레니체 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    광주선운2레니체 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.08.22 계약, 23층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.
    광주선운2레니체 24평 적정 호가는 얼마인가요?
    광주선운2레니체 24평(전용 55.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0uQpnF?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    광주선운2레니체 매매·전세 시세는 얼마인가요?
    2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다.
    광주선운2레니체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    광주선운2레니체는 운수동에 위치한 828세대 대단지 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.
    광주선운2레니체 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 선운초등학교, 송정중학교, 보문고등학교가 있습니다.
    광주선운2레니체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    교육 시설로는 구립 하슬어린이집 (22m), 클레르바이올린교습소 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 광주선운2지구점 (99m), 광주광산경찰서 (236m)이 있습니다. 교통 시설로는 선운리버프라임아파트 (179m), 보문고 (206m)이 있습니다.

    광산구 비슷한 조건의 아파트 목록

    지역 시세 보기

    운수동 다른 아파트

    광주선운2레니체 · 아파트 위키에서 더 보기

    지도 보기