송악읍 힐스테이트당진2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트당진2차 한눈에 보기

힐스테이트당진2차는 송악읍에 위치한 1,617세대 대단지 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

힐스테이트당진2차 25평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.10.22 계약, 25층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(저층)입니다.

힐스테이트당진2차 25평(전용 62.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 1.8억~2.1억, 중층(9~17층) 1.9억~2.1억, 고층(18~26층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트당진2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,203만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 별하어린이집 (93m), 라온어린이집 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유니아이소아청소년과의원 (149m), 달리는커피 당진기지시점 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트 (178m), 성황당 (330m)이 있습니다.

힐스테이트당진2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 힐스테이트당진2차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 38만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 134만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학교앞에 학원가가 다 몰려있어 초등학교 이이들 키우기 너무 좋아요.

  아리리링맘 · 2023.01

• 대단지이고 초품아 학원가와 병원 IC가 가까워 생활하기 편합니다

  시대를앞서간손목시계 · 2022.09

• 조용하고 학교앞이라 좋아요

  무무야 · 2022.09

• 위치가 너무 좋고 교통망이 원할하다 교통체증이 적고 아이를 키우기에는 너무 좋은 주거 환경입니다

  jindo할 · 2022.07

• 초품아 기지시리 최고입지 브랜드 아파트입니다

  ^^#978 · 2022.06

• 주차장도 좋고, 조경단지가 너무 좋습니다

  임채영(대한민국 기술사) · 2022.05

• 앞으로 기대되는 지역입니다.

  012#270 · 2022.04

• 편의시설 잘 되있고 동선 짧은곳에 병원 식당 학교 다모여있어 편해요.

  Mini#888 · 2022.04

자주 묻는 질문

힐스테이트당진2차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

힐스테이트당진2차 25평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.10.22 계약, 25층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(저층)입니다.

힐스테이트당진2차 25평 적정 호가는 얼마인가요?

힐스테이트당진2차 25평(전용 62.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 1.8억~2.1억, 중층(9~17층) 1.9억~2.1억, 고층(18~26층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0uLnmC?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

힐스테이트당진2차 25평 보유세는 얼마인가요?

힐스테이트당진2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,203만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

힐스테이트당진2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 힐스테이트당진2차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 38만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 134만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트당진2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트당진2차에는 지금 매물이 84건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11개월이 걸립니다(당진시 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트당진2차는 송악읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

힐스테이트당진2차는 송악읍 아파트 15곳 중 평당 시세 2위(평당 843만원)입니다. 송악읍에서 가장 비싼 아파트는 당진푸르지오센트럴파크(평당 976만원)입니다.

힐스테이트당진2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 힐스테이트당진2차의 라이벌 단지는 당진푸르지오센트럴파크(송악읍, 667세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 당진푸르지오센트럴파크 3억 2,000만원, 힐스테이트당진2차 2억 7,950만원으로 힐스테이트당진2차가 당진푸르지오센트럴파크보다 12.7% 낮았고, 2017년 이후 당진푸르지오센트럴파크와의 반기 맞대결은 0승 4패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

힐스테이트당진2차 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

힐스테이트당진2차 25평 리치고 매매 시세는 2018년 4월 2억 1,214만원에서 2026년 10월 2억 134만원으로 9년간 -5.1% 내렸습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 2,845만원이며 지금은 최고점 대비 -11.9%입니다. 최근 1년 +10.2%, 3년 +3.2%, 5년 -8.3%, 전세가율 84.4%.

힐스테이트당진2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다.

힐스테이트당진2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

힐스테이트당진2차는 송악읍에 위치한 1,617세대 대단지 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

힐스테이트당진2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 기지초등학교가 있습니다.

힐스테이트당진2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 별하어린이집 (93m), 라온어린이집 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유니아이소아청소년과의원 (149m), 달리는커피 당진기지시점 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트 (178m), 성황당 (330m)이 있습니다.

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