우강면 합덕우강유탑유블레스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

합덕우강유탑유블레스 한눈에 보기

합덕우강유탑유블레스는 우강면에 위치한 381세대 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.

합덕우강유탑유블레스 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,200만(2026.07.28 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(2층)입니다.

합덕우강유탑유블레스 30평(전용 76.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~13층) 1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

합덕우강유탑유블레스 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,857만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 우강우체국 (99m), 우강우체국 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 삐아제어린이집 (363m), 동네작은도서관 (427m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 츄러스1500 합덕점 (414m), 서울내과의원 (442m)이 있습니다.

합덕우강유탑유블레스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 합덕우강유탑유블레스 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,189만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,652만보다 2.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

합덕우강유탑유블레스 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

합덕우강유탑유블레스 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,200만(2026.07.28 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(2층)입니다.

합덕우강유탑유블레스 30평 적정 호가는 얼마인가요?

합덕우강유탑유블레스 30평(전용 76.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~13층) 1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0tZUKl?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

합덕우강유탑유블레스 30평 보유세는 얼마인가요?

합덕우강유탑유블레스 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,857만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

합덕우강유탑유블레스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 합덕우강유탑유블레스 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,189만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,652만보다 2.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

합덕우강유탑유블레스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

합덕우강유탑유블레스에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11개월이 걸립니다(당진시 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

합덕우강유탑유블레스는 우강면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

합덕우강유탑유블레스는 우강면 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 626만원)입니다.

합덕우강유탑유블레스 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

합덕우강유탑유블레스 30평 리치고 매매 시세는 2021년 10월 2억 3,880만원에서 2026년 10월 1억 8,652만원으로 5년간 -21.9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 3월 2억 4,208만원이며 지금은 최고점 대비 -23%입니다. 최근 1년 -7.9%, 3년 -17.5%, 5년 -21.9%, 전세가율 74.7%.

합덕우강유탑유블레스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 27평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다.

합덕우강유탑유블레스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

합덕우강유탑유블레스는 우강면에 위치한 381세대 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.

합덕우강유탑유블레스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 우강초등학교, 합덕여자중학교, 합덕고등학교가 있습니다.

합덕우강유탑유블레스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 우강우체국 (99m), 우강우체국 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 삐아제어린이집 (363m), 동네작은도서관 (427m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 츄러스1500 합덕점 (414m), 서울내과의원 (442m)이 있습니다.

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