장미 35평 적정 호가는 얼마인가요?

장미 35평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 7.8천~8.2천, 중층(4~7층) 8.2천~8.5천, 고층(8~11층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hAHVq?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장미 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 32평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5.5천입니다. 35평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.7천입니다.

장미 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 우강초등학교, 합덕여자중학교, 합덕고등학교가 있습니다.

우강면 장미 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장미

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장미 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
합덕초
충남 상위 71%
11분 / 0.6km
B
합덕중
충남 상위 74%
1.5km
C
합덕고
충남 상위 98%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
합덕초등학교	B 상위 71%	11분 / 0.6km
합덕중학교	B 상위 74%	1.5km
합덕여자중학교	B 상위 74%	1.6km
합덕고등학교	C 상위 98%	1.7km
우강초등학교	B 상위 71%	1.9km

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

82점

매우좋음

생활

42점

매우유의

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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장미 한눈에 보기

장미는 우강면에 위치한 130세대 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.

장미 35평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 7.8천~8.2천, 중층(4~7층) 8.2천~8.5천, 고층(8~11층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 우강우체국 (197m), 우강우체국 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 츄러스1500 합덕점 (202m), 소망안과의원 (261m)이 있습니다. 교육 시설로는 삐아제어린이집 (245m), 브레인수학학원 (248m)이 있습니다.

장미 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 장미 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,752만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,764만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

장미 단지 정보

세대수: 130세대
입주: 1993.04 (34년차)
층수: 10~11층
용적률: 272%
건폐율: 24%
주차: 26대 (세대당 0.20대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 한서종합건설주식회사
평형: 30·32·34·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	6,438만	5,547만
35평	7,764만	6,762만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (당진시 평균 9.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~10층
향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	11층 · 55세대	남향	26.07.08 34평 2층 7,700만
나동	11층 · 75세대	남동향	26.02.26 32평 1층 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
합덕초등학교	557m	충남 상위 71%
우강초등학교	1.9km	충남 상위 71%
합덕중학교	1.5km	충남 상위 74%
합덕여자중학교	1.6km	충남 상위 74%
합덕고등학교	1.7km	충남 상위 98%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장미 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 장미 35평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 7.8천~8.2천, 중층(4~7층) 8.2천~8.5천, 고층(8~11층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hAHVq?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장미 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 장미 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,752만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,764만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
장미 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 32평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5.5천입니다. 35평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.7천입니다.
장미 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장미는 우강면에 위치한 130세대 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.
장미 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 우강초등학교, 합덕여자중학교, 합덕고등학교가 있습니다.
장미 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 우강우체국 (197m), 우강우체국 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 츄러스1500 합덕점 (202m), 소망안과의원 (261m)이 있습니다. 교육 시설로는 삐아제어린이집 (245m), 브레인수학학원 (248m)이 있습니다.

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