관평동 대덕테크노밸리2단지푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대덕테크노밸리2단지푸르지오
대덕테크노밸리2단지푸르지오

대덕테크노밸리2단지푸르지오

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
대덕테크노밸리2단지푸르지오 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전배울초
    대전 상위 35%
    5분 / 0.2km
  • S
    대전관평중
    대전 상위 13%
    0.6km
  • B
    중일고
    대전 상위 58%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전배울초등학교
A
상위 35%
 5분 / 0.2km
중일고등학교
B
상위 58%
0.6km
대전관평중학교
S
상위 13%
0.6km
대전동화중학교
S
상위 16%
0.7km
대전용산고등학교
B
상위 66%
1.2km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    733m
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
55점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대덕테크노밸리2단지푸르지오 한눈에 보기

대덕테크노밸리2단지푸르지오는 관평동에 위치한 684세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

대덕테크노밸리2단지푸르지오 45평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.13 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.

대덕테크노밸리2단지푸르지오 45평(전용 118.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~5억, 중층(7~12층) 5.1억~5.3억, 고층(13~18층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대덕테크노밸리2단지푸르지오 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,076만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 운암새싹어린이집 (27m), 대우어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 테크노밸리1단지 (121m), 테크노밸리1단지 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플라우.22 (137m), 투썸플레이스 북대전IC점 (190m)이 있습니다.

대덕테크노밸리2단지푸르지오 단지 정보

세대수
684세대
입주
2006.02 (21년차)
층수
10~25층
용적률
219%
건폐율
17%
주차
974대 (세대당 1.42대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대우건설
평형
33·39·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 7,809만2억 7,706만
39평4억 874만3억 2,292만
45평4억 6,875만3억 5,734만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일동층거래가
2026.10.13—4층4억 8,000만
2026.03.30—2층5억 500만
2026.01.24212동2층4억 8,000만
2025.11.01202동6층4억 7,600만
2025.06.14212동4층4억 9,900만
2025.02.17202동2층4억 4,000만
2024.10.28212동10층4억
2024.10.16202동8층5억 2,500만
2024.09.07202동16층4억 5,500만
2024.06.13212동4층4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 45평 매매 매물 14건 · 최저 5억 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 9,500만
  • 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.8개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 209동, 206동, 211동
  • 선호 층 16~17층
  • 향 남향 9개 동 · 남서향 4개 동
동층·세대향최근 거래
201동25층 · 50세대남향25.11.05 39평 16층 3억 8,500만
202동18층 · 66세대남향25.11.01 45평 6층 4억 7,600만
203동25층 · 50세대남향26.04.26 33평 13층 3억 7,000만
204동19층 · 72세대남향26.06.06 39평 1층 4억 4,000만
205동25층 · 50세대남향26.09.11 33평 12층 3억 7,900만(동 추정)
206동로열20층 · 76세대남서향26.04.11 33평 5층 3억 8,300만
207동20층 · 76세대남향26.07.04 33평 4층 3억 9,200만
208동13층 · 46세대남향26.05.16 33평 10층 3억 7,700만
209동로열10층 · 20세대남서향26.04.25 33평 1층 3억 6,500만
210동19층 · 72세대남향26.05.20 39평 5층 3억 9,000만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동로열10층 · 20세대남서향24.06.08 33평 10층 3억 9,300만
212동18층 · 66세대남향26.01.24 45평 2층 4억 8,000만
213동10층 · 20세대남서향25.06.03 33평 3층 3억 5,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전배울초등학교247m대전 상위 35%
대전관평중학교617m대전 상위 13%
대전동화중학교748m대전 상위 16%
중일고등학교563m대전 상위 58%
대전용산고등학교1.2km대전 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 4년 살다가 나왔는데 너무나 좋습니다~~^^

    오들오들떠는미소천사 · 2023.02

  • 조용하고 안전한 동네에요 놀이터에 아이들과 산책하기 좋아요

    빈센트원 · 2022.12

  • 부동산관련 어플중 리치고 신뢰도 인정합니다. 테크노2단지 4계절 단지조경 풍성하여 좋습니다. 유통 만남상권과 도보거리가 좀 있습니다. 개인에따라 단점일수도 있지만 긍정적측면이 더 크다 생각듭니다. 넉넉치는 않지만 24시간 주차 스트레스 없습니다.

    멋진아이디 · 2022.10

  • 아파트 구조가 넓게 잘 빠졌고 ic에서 바로 진입가능한 아파트라 편해요.

    겸뱀 · 2022.06

자주 묻는 질문

대덕테크노밸리2단지푸르지오 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대덕테크노밸리2단지푸르지오 45평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.13 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.
대덕테크노밸리2단지푸르지오 45평 적정 호가는 얼마인가요?
대덕테크노밸리2단지푸르지오 45평(전용 118.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~5억, 중층(7~12층) 5.1억~5.3억, 고층(13~18층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rtkIQ?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대덕테크노밸리2단지푸르지오 45평 보유세는 얼마인가요?
대덕테크노밸리2단지푸르지오 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,076만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대덕테크노밸리2단지푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대덕테크노밸리2단지푸르지오에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.8개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대덕테크노밸리2단지푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다.
대덕테크노밸리2단지푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대덕테크노밸리2단지푸르지오는 관평동에 위치한 684세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
대덕테크노밸리2단지푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전배울초등학교, 대전동화중학교, 중일고등학교가 있습니다.
대덕테크노밸리2단지푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 운암새싹어린이집 (27m), 대우어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 테크노밸리1단지 (121m), 테크노밸리1단지 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플라우.22 (137m), 투썸플레이스 북대전IC점 (190m)이 있습니다.

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