용강동 e편한세상마포리버파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
e편한세상마포리버파크는 용강동에 위치한 547세대 대단지 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 24.3억, 전세는 9.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 28.1억, 전세는 12.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 29.6억, 전세는 15.3억입니다.
인근 학군으로는 서울염리초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
최고 21층, 용적률 237%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교육 시설로는 마포리버파크지향 어린이집 (69m), 뉴욕영어교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조은영소아청소년과의원 (90m), 커피제이아이비 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 중부여성발전센터 (151m), 용강동주민센터 (190m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
마포역까지 30초의 평지
오를 이유 3
1지하주차장이 곧 역 입구
지하주차장에서 마포역 입구까지 30초 동선. 한강공원과 염리초를 평지로 걸어 닿음.
5호선 마포역 도보 3~5분염리초 도보 5분
2소단지답지 않은 거래 체력
25평 최고 24억, 33평 28.3억, 46평 28.5억. 547세대 소단지인데 25평만 연 13건 손바뀜.
33평 최고 28.3억25평 2025년 13건
3사방이 정비사업 벨트
142m 모아타운, 698m 재건축, 953m 리모델링. 생활권 전체가 새 아파트로 갈아입는 자리.
대흥동 모아타운 142m도화3지구우성 698m
이 동네 오고 나서는 주말에도 동네 밖으로 잘 안 나가게 되네요
남은 숙제 3
1세대당 1.15대의 주차 셈법
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
용강3구역 입주
우성 안전진단
지하주차장 보수
우성 조합설립
모아타운 구역지정
지금 여기 · 지하주차장 보수 · 2025
다음 이벤트 · 우성 조합설립조합설립이 확정되면 도화3지구 일대 시계가 돌기 시작하고, 인접 신축의 희소성이 값에 먼저 반영됨.
마포역 평지 생활권이 통째로 신축 벨트가 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
e편한세상마포리버파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울염리초서울 상위 28%5분 / 0.3km
S동도중서울 상위 18%0.6km
B서울여고서울 상위 54%0.8km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운대흥동 535-2141m
- A재건축도화3지구우성698m
- C리모델링밤섬현대아파트953m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
76점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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