Shindonga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Shindonga 概览

Shindonga · 首尔 城东区 Eungbong-dong · 434户 · 竣工 1996.04。

Shindonga · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,350,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，14层）；最低挂牌价 1,335,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 13.6亿韩元–14.35亿韩元；6〜10层 14.5亿韩元–14.85亿韩元；11〜15层 14.85亿韩元–14.9亿韩元。急售水平约从12.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 24韩国坪时，2026年保有税约为67万韩元（财产税 67万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 13.73亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 14.43亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 15.76亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 16.93亿韩元；全租押金估算 6.42亿韩元。

附近学校：首尔 Eungbong 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Shindonga · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,350,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，14层）；最低挂牌价 1,335,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Shindonga · 首尔 城东区 Eungbong-dong · 434户 · 竣工 1996.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 13.73亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 14.43亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 15.76亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 16.93亿韩元；全租押金估算 6.42亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eungbong 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Shindonga 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 13.6亿韩元–14.35亿韩元；6〜10层 14.5亿韩元–14.85亿韩元；11〜15层 14.85亿韩元–14.9亿韩元。急售水平约从12.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Shindonga 24韩国坪时，2026年保有税约为67万韩元（财产税 67万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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