Daelim 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daelim 1 概览

Daelim 1 · 首尔 城东区 Eungbong-dong · 855户 · 竣工 1986.10。

Daelim 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,900,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，15层）；最低挂牌价 1,925,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim 1 31韩国坪（套内75.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 18.3亿韩元–19.8亿韩元；6〜10层 19.4亿韩元–20.35亿韩元；11〜15层 19.8亿韩元–20.4亿韩元。急售水平约从18.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim 1 31韩国坪时，2026年保有税约为165万韩元（财产税 165万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.27亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 20.23亿韩元；全租押金估算 5.31亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 24.03亿韩元；全租押金估算 6.93亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 25.24亿韩元；全租押金估算 7.35亿韩元。

附近学校：首尔 Eungbong 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daelim 1 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,900,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，15层）；最低挂牌价 1,925,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daelim 1 · 首尔 城东区 Eungbong-dong · 855户 · 竣工 1986.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 18.27亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 20.23亿韩元；全租押金估算 5.31亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 24.03亿韩元；全租押金估算 6.93亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 25.24亿韩元；全租押金估算 7.35亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eungbong 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daelim 1 31韩国坪（套内75.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 18.3亿韩元–19.8亿韩元；6〜10层 19.4亿韩元–20.35亿韩元；11〜15层 19.8亿韩元–20.4亿韩元。急售水平约从18.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daelim 1 31韩国坪时，2026年保有税约为165万韩元（财产税 165万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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