가호에일린의뜰 45평 적정 호가는 얼마인가요?

가호에일린의뜰 45평(전용 119.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 5.6억~5.8억, 중층(8~14층) 5.8억~5.9억, 고층(15~21층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rAOvp?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

가호에일린의뜰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다.

가호에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정촌초등학교, 경상국립대학교사범대학부설중학교, 경상국립대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

가좌동 가호에일린의뜰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가호에일린의뜰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

가호에일린의뜰 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
정촌초
경남 상위 43%
12분 / 0.6km
A
개양중
경남 상위 34%
0.6km
B
경상국립대학교사범대학부설고
경남 상위 62%
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
개양중학교	A 상위 34%	0.6km
정촌초등학교	A 상위 43%	12분 / 0.6km
삼현여자고등학교 의대 8약대 1	C 상위 84%	1.3km
경상국립대학교사범대학부설중학교	A 상위 38%	1.3km
삼현여자중학교	A 상위 41%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

진주 여객자동차터미널 복합시설
736m

환경

거주점수

보통

64점

교통

67점

보통

생활

61점

보통

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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가호에일린의뜰 한눈에 보기

가호에일린의뜰은 가좌동에 위치한 369세대 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.

가호에일린의뜰 45평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.01 계약, 3층)입니다.

가호에일린의뜰 45평(전용 119.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 5.6억~5.8억, 중층(8~14층) 5.8억~5.9억, 고층(15~21층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가호에일린의뜰 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 초록에뜰작은도서관 (35m), 율스플룻스튜디오음악교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온플로우 (59m), 로스터리카페뜰 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 MBC경남 (295m), 연암공과대학교 (304m)이 있습니다.

가호에일린의뜰 단지 정보

세대수: 369세대
입주: 2012.06 (15년차)
층수: 19~21층
용적률: 209%
건폐율: 15%
주차: 436대 (세대당 1.18대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 아이에스동서(주) 외 1인
평형: 30·34·38·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	3억 7,632만	2억 8,658만
34평	4억 7,145만	3억 3,573만
38평	4억 9,883만	3억 6,433만
45평	5억 4,982만	3억 8,992만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.01	—	3층	5억 5,000만
2026.08.28	—	10층	5억 2,500만
2025.10.14	102동	18층	5억 3,000만
2025.09.13	103동	18층	5억 1,000만
2025.09.11	101동	15층	5억 4,000만
2024.10.02	102동	20층	5억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 8~19층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 80세대	—	26.02.04 30평 9층 3억 7,500만
102동	21층 · 80세대	—	25.12.08 38평 5층 4억 5,500만
103동	19층 · 75세대	—	26.05.30 34평 2층 4억
104동	20층 · 78세대	—	25.03.09 34평 10층 4억 3,350만
105동	20층 · 56세대	—	26.01.05 30평 3층 3억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
정촌초등학교	610m	경남 상위 43%
개양중학교	585m	경남 상위 34%
경상국립대학교사범대학부설중학교	1.3km	경남 상위 38%
삼현여자고등학교	1.3km	경남 상위 84% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 약대 합격 1명(2026학년도)
경상국립대학교사범대학부설고등학교	1.4km	경남 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

가호에일린의뜰 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가호에일린의뜰 45평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.01 계약, 3층)입니다.
가호에일린의뜰 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 가호에일린의뜰 45평(전용 119.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 5.6억~5.8억, 중층(8~14층) 5.8억~5.9억, 고층(15~21층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rAOvp?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가호에일린의뜰 45평 보유세는 얼마인가요?: 가호에일린의뜰 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가호에일린의뜰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다.
가호에일린의뜰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가호에일린의뜰은 가좌동에 위치한 369세대 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.
가호에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 정촌초등학교, 경상국립대학교사범대학부설중학교, 경상국립대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
가호에일린의뜰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 초록에뜰작은도서관 (35m), 율스플룻스튜디오음악교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온플로우 (59m), 로스터리카페뜰 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 MBC경남 (295m), 연암공과대학교 (304m)이 있습니다.

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