화성조암한라비발디 34평 적정 호가는 얼마인가요?

화성조암한라비발디 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~11층) 3.3억~3.4억, 고층(12~17층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qXIHi?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

화성조암한라비발디 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

화성조암한라비발디에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

화성조암한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.3억입니다.

화성조암한라비발디 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화성장안초등학교, 삼괴중학교, 삼괴고등학교가 있습니다.

우정읍 화성조암한라비발디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

화성조암한라비발디

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

화성조암한라비발디 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
화성장안초
경기 상위 90%
7분 / 0.4km
C
삼괴중
경기 상위 85%
0.2km
A
삼괴고
경기 상위 41%
서울대 6
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
삼괴중학교	C 상위 85%	0.2km
삼괴고등학교 서울대 6	A 상위 41%	0.2km
화성장안초등학교	C 상위 90%	7분 / 0.4km
장안여자중학교	C 상위 85%	1.5km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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화성조암한라비발디 한눈에 보기

화성조암한라비발디는 우정읍에 위치한 635세대 대단지 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.

화성조암한라비발디 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.09.08 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(2층)입니다.

화성조암한라비발디 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~11층) 3.3억~3.4억, 고층(12~17층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 두루미작은도서관 (79m), 삼괴중학교 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빙고래 화성조암점 (100m), 윈썸 (229m)이 있습니다. 교통 시설로는 조암한라비발디 (101m), 조암한라비발디 (132m)이 있습니다.

화성조암한라비발디 단지 정보

세대수: 635세대
입주: 2012.12 (15년차)
층수: 10~18층
용적률: 181%
건폐율: 18%
주차: 808대 (세대당 1.27대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한라건설(주)
평형: 24·34·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 6,043만	1억 7,626만
34평	3억 1,958만	2억 4,703만
45평	4억 725만	3억 3,967만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.08	111동	13층	3억 2,500만
2026.08.30	—	9층	3억 2,000만
2026.08.29	—	10층	3억 600만
2026.07.08	105동	9층	3억 2,700만
2026.05.24	111동	1층	2억 7,000만
2026.05.06	101동	7층	3억 2,500만
2026.04.19	105동	2층	3억
2026.03.24	107동	10층	3억 1,000만
2026.03.22	108동	10층	3억 1,300만
2026.03.14	111동	3층	3억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 18건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 3,500만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 62세대	남서향	26.05.06 34평 7층 3억 2,500만
102동	18층 · 51세대	—	26.08.30 34평 9층 3억 2,000만(동 추정)
103동	17층 · 54세대	남동향	26.03.10 34평 11층 3억 1,900만
104동	17층 · 54세대	남향	25.03.13 34평 16층 3억 2,800만
105동	17층 · 62세대	남향	26.07.08 34평 9층 3억 2,700만
106동	18층 · 66세대	—	25.07.31 34평 2층 2억 9,200만
107동	17층 · 52세대	—	26.08.29 34평 10층 3억 600만(동 추정)
108동	17층 · 54세대	—	26.03.22 34평 10층 3억 1,300만
109동	18층 · 67세대	남서향	26.05.15 45평 4층 4억 1,800만
110동	16층 · 59세대	남동향	26.07.29 24평 8층 2억 7,100만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	17층 · 54세대	—	26.09.08 34평 13층 3억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
화성장안초등학교	358m	경기 상위 90%
삼괴중학교	157m	경기 상위 85%
장안여자중학교	1.5km	경기 상위 85%
삼괴고등학교	237m	경기 상위 41% · 서울대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

깨끗한 동네에 깨끗한 아파트 복잡하지 않아요
金大建 · 2022.03

자주 묻는 질문

화성조암한라비발디 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 화성조암한라비발디 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.09.08 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(2층)입니다.
화성조암한라비발디 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 화성조암한라비발디 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~11층) 3.3억~3.4억, 고층(12~17층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qXIHi?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
화성조암한라비발디 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 화성조암한라비발디에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
화성조암한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.3억입니다.
화성조암한라비발디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 화성조암한라비발디는 우정읍에 위치한 635세대 대단지 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.
화성조암한라비발디 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화성장안초등학교, 삼괴중학교, 삼괴고등학교가 있습니다.
화성조암한라비발디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 두루미작은도서관 (79m), 삼괴중학교 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빙고래 화성조암점 (100m), 윈썸 (229m)이 있습니다. 교통 시설로는 조암한라비발디 (101m), 조암한라비발디 (132m)이 있습니다.

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