Hanseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanseong 概要

Hanseong · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Ipjang-myeon · 770戸 · 竣工 1999.12。

Hanseong · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、4階）；最低売出価格 52,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanseong 15韓国坪（専有39.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,100万ウォン、2〜3階 5,400万ウォン、4〜5階 5,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanseong 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,832万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,018万ウォン；チョンセ保証金推定 3,684万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,476万ウォン；チョンセ保証金推定 5,666万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,931万ウォン；チョンセ保証金推定 5,817万ウォン。

近隣の学校：Yangdae 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanseong · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、4階）；最低売出価格 52,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanseong · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Ipjang-myeon · 770戸 · 竣工 1999.12。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,018万ウォン；チョンセ保証金推定 3,684万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,476万ウォン；チョンセ保証金推定 5,666万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,931万ウォン；チョンセ保証金推定 5,817万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yangdae 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanseong 15韓国坪（専有39.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,100万ウォン、2〜3階 5,400万ウォン、4〜5階 5,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanseong 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,832万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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