진안동 진안파크자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진안파크자이
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    3억 6900만원~
    입찰일 24일 남음
    자세히
  • 33평(전용 25평)
    3억 5300만원~
    입찰일 15일 남음
    자세히
세금계산기
진안파크자이 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    진안초
    경기 상위 61%
    8분 / 0.4km
  • A
    안화중
    경기 상위 46%
    1.3km
  • S
    병점고
    경기 상위 10%
    서울대 7
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진안중학교
B
상위 62%
0.2km
진안초등학교
B
상위 61%
 8분 / 0.4km
병점중학교
B
상위 69%
0.8km
안화고등학교
S
상위 25%
1.2km
안화중학교
A
상위 46%
1.3km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
4개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    화성진안 공공주택지구
    188m
  • A
    도시
    화성진안 공공주택지구
    209m
  • B
    도시
    기산지구 개발
    501m
  • B
    도시
    병점 복합타운
    939m
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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진안파크자이 한눈에 보기

진안파크자이는 진안동에 위치한 386세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

진안파크자이 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.09.05 계약, 4층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(2층)입니다.

진안파크자이 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 3.3억~3.5억, 중층(5~8층) 3.6억, 고층(9~12층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 아이들사랑어린이집 (16m), 기쁨어린이집 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 다람산공원.진안도서관 (98m), 진안도서관.다람산공원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예샌드 (121m), 헤이글 (199m)이 있습니다.

진안파크자이 단지 정보

세대수
386세대
입주
2004.09 (23년차)
층수
10~14층
용적률
211%
건폐율
22%
주차
399대 (세대당 1.03대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
엘지건설(주)
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 2,382만2억 6,342만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일동층거래가
2026.09.05—4층3억 2,500만
2026.08.24—12층3억 3,200만
2026.08.22—1층3억
2026.08.21—2층3억 1,700만
2026.08.11—8층3억 4,500만
2026.07.23—3층3억
2026.07.13102동6층3억 2,300만
2026.07.10103동5층3억 4,500만
2026.06.24104동1층2억 9,800만
2026.06.09102동3층3억 1,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 6건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.6개월 (화성시 병점구 평균 4.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 69세대남동향26.03.07 33평 3층 3억
102동13층 · 101세대남동향26.09.05 33평 4층 3억 2,500만(동 추정)
103동13층 · 104세대남동향26.07.10 33평 5층 3억 4,500만
104동14층 · 56세대남동향26.08.22 33평 1층 3억(동 추정)
105동14층 · 56세대남동향26.04.28 33평 12층 3억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
진안초등학교411m경기 상위 61%
진안중학교202m경기 상위 62%
병점중학교816m경기 상위 69%
안화고등학교1.2km경기 상위 25%
병점고등학교1.4km경기 상위 10% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진안파크자이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진안파크자이 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.09.05 계약, 4층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(2층)입니다.
진안파크자이 33평 적정 호가는 얼마인가요?
진안파크자이 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 3.3억~3.5억, 중층(5~8층) 3.6억, 고층(9~12층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
진안파크자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다.
진안파크자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진안파크자이는 진안동에 위치한 386세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
진안파크자이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 진안초등학교, 진안중학교, 병점고등학교가 있습니다.
진안파크자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이들사랑어린이집 (16m), 기쁨어린이집 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 다람산공원.진안도서관 (98m), 진안도서관.다람산공원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예샌드 (121m), 헤이글 (199m)이 있습니다.
진안파크자이에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 6900만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00. 33평 감정가 3억 5300만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.

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