Sinaninseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신안인스빌
Sinaninseu Ville

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Mokpoiro 小学校
    Jeonnam 光州の上位75%
    5分 / 0.2km
  • S
    Mokpoyudal 中学校
    Jeonnam 光州の上位17%
    1.7km
  • S
    Yeongheung 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mokpoiro 小学校
B
上位75%
 5分 / 0.2km
Muntae 高校
S
上位22%
0.5km
Muntae 中学校
B
上位69%
0.6km
Mokpoyeonghwa 中学校
B
上位69%
0.6km
Mokpojeil 中学校
B
上位69%
0.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
43点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinaninseu Ville 概要

Sinaninseu Ville · Jeonnam 光州 木浦市 Yonghae-dong · 1472戸 · 竣工 2007.09。

Sinaninseu Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、20階）；最低売出価格 163,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinaninseu Ville 32韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.57億ウォン–1.69億ウォン、7〜13階 1.72億ウォン–1.76億ウォン、14〜20階 1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinaninseu Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,971万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,810万ウォン；チョンセ保証金推定 6,683万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。

近隣の学校：Mokpoiro 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinaninseu Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、20階）；最低売出価格 163,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinaninseu Ville · Jeonnam 光州 木浦市 Yonghae-dong · 1472戸 · 竣工 2007.09。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,810万ウォン；チョンセ保証金推定 6,683万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mokpoiro 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinaninseu Ville 32韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.57億ウォン–1.69億ウォン、7〜13階 1.72億ウォン–1.76億ウォン、14〜20階 1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinaninseu Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,971万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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