Sinaninseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinaninseu Ville · 全南光州 木浦市 Yonghae-dong · 1472戸 · 竣工 2007.09。

Sinaninseu Ville

Yonghae-dong · 1472戸 · 2007.09 · 築20年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

1.63億ウォン

2階

最低売出価格

1.83億ウォン

11階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

(Gu)Yonghae
319m

税金計算機

Sinaninseu Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.63億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Mokpoiro 小学校
全南光州の上位75%
5分 / 0.2km
S
Mokpoyudal 中学校
全南光州の上位17%
1.7km
S
Yeongheung 高校
全南光州の上位7%
0.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Mokpoiro 小学校	B 上位75%	5分 / 0.2km
Muntae 高校	S 上位22%	0.5km
Muntae 中学校	B 上位69%	0.6km
Mokpoyeonghwa 中学校	B 上位69%	0.6km
Mokpojeil 中学校	B 上位69%	0.8km

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

42点

非常に注目

生活

47点

非常に注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Sinaninseu Ville 概要

Sinaninseu Ville · 全南光州木浦市 Yonghae-dong · 1472戸 · 竣工 2007.09。

Sinaninseu Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、2階）；最低売出価格 183,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinaninseu Ville 32韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.64億ウォン–1.77億ウォン、7〜13階 1.8億ウォン–1.83億ウォン、14〜20階 1.83億ウォン–1.84億ウォンです。急ぎの売出水準は1.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinaninseu Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,971万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,778万ウォン；チョンセ保証金推定 6,289万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。

近隣の学校：Mokpoiro 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinaninseu Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、2階）；最低売出価格 183,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinaninseu Ville · 全南光州木浦市 Yonghae-dong · 1472戸 · 竣工 2007.09。
広さ別の相場は？: 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,778万ウォン；チョンセ保証金推定 6,289万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Mokpoiro 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinaninseu Ville 32韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.64億ウォン–1.77億ウォン、7〜13階 1.8億ウォン–1.83億ウォン、14〜20階 1.83億ウォン–1.84億ウォンです。急ぎの売出水準は1.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinaninseu Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,971万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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