가경대원은 가경동에 위치한 940세대 대단지 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.
가경대원 22평 매매 최근 실거래가는 1억 6,600만(2026.08.06 계약, 3층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(1층)입니다.
가경대원 22평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가경대원 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 262만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 대원어린이집 (53m), 태산수학교습소 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 가경대원아파트 (130m), 복대삼일아파트 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 청주가경중앙점 (166m), 애드인카페 (181m)이 있습니다.
가경대원 단지 정보
세대수
940세대
입주
1997.07 (30년차)
층수
14~15층
용적률
219%
건폐율
23%
주차
788대 (세대당 0.83대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대원
평형
19·22평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
19평
1억 3,493만
1억 1,297만
22평
1억 6,901만
1억 2,581만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
22평 최근 실거래
최근 1년 매매 109건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%
계약일
동
층
거래가
2026.08.06
—
3층
1억 6,600만
2026.08.06
—
3층
1억 6,600만
2026.07.29
101동
6층
1억 6,500만
2026.07.29
101동
6층
1억 6,500만
2026.07.27
101동
14층
1억 9,000만
2026.07.27
101동
14층
1억 9,000만
2026.07.25
—
8층
1억 9,350만
2026.07.25
—
8층
1억 9,350만
2026.07.23
106동
12층
1억 6,000만직거래
2026.07.18
103동
1층
1억 6,250만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
22평 매매 매물 33건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 7,300만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.2개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
터미널 현대백화점 롯데아울렛 10분이내 재래시장 2곳 걸어서 10분이내 초등학교 중학교 고등학교 걸어서 20분이내 가경천 감나무골 장군봉 산책 운동 편리 살기 좋음
사과나무#594 · 2022.03
자주 묻는 질문
가경대원 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가경대원 22평 매매 최근 실거래가는 1억 6,600만(2026.08.06 계약, 3층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(1층)입니다.
가경대원 22평 적정 호가는 얼마인가요?
가경대원 22평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가경대원 22평 보유세는 얼마인가요?
가경대원 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 262만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가경대원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
가경대원에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.2개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가경대원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 19평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
가경대원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가경대원은 가경동에 위치한 940세대 대단지 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.
가경대원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 경산초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
가경대원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 대원어린이집 (53m), 태산수학교습소 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 가경대원아파트 (130m), 복대삼일아파트 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 청주가경중앙점 (166m), 애드인카페 (181m)이 있습니다.
오래되긴했지만 관리도 잘하고있는것같아요 나름 만족하면서 살고있어요
낄낄빠빠잘하는관리자 · 2022.10터미널 현대백화점 롯데아울렛 10분이내 재래시장 2곳 걸어서 10분이내 초등학교 중학교 고등학교 걸어서 20분이내 가경천 감나무골 장군봉 산책 운동 편리 살기 좋음
사과나무#594 · 2022.03