장원하이드파크 22평 적정 호가는 얼마인가요?

장원하이드파크 22평(전용 53.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(4~4층) 8.5천, 중층(5~9층) 8.5천~8.6천, 고층(10~13층) 7.5천~8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0nUrqX?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장원하이드파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장원하이드파크에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장원하이드파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평산초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.

평산동 장원하이드파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장원하이드파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장원하이드파크 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,281만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
평산초
경남 상위 48%
9분 / 0.4km
A
웅상여중
경남 상위 42%
1.0km
B
웅상고
경남 상위 64%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
평산초등학교	A 상위 48%	9분 / 0.4km
웅상고등학교	B 상위 64%	0.8km
웅상중학교	C 상위 75%	1.0km
웅상여자중학교	A 상위 42%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

59점

교통

46점

매우유의

생활

53점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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장원하이드파크 한눈에 보기

장원하이드파크는 평산동에 위치한 136세대 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

장원하이드파크 22평 매매 최근 실거래가는 5,281만(2026.08.06 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 7,500만(5층)입니다.

장원하이드파크 22평(전용 53.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(4~4층) 8.5천, 중층(5~9층) 8.5천~8.6천, 고층(10~13층) 7.5천~8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장원하이드파크 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,646만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 평산교회 (67m), 평산교회 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 H수학학원 (68m), 대한중국어학원 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페블레싱 (88m), 봉명동내커피 웅상점 (144m)이 있습니다.

장원하이드파크 단지 정보

세대수: 136세대
입주: 2015.10 (12년차)
층수: 13~14층
용적률: 677%
건폐율: 65%
주차: 109대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 장원종합건설(주)
평형: 11·14·17·22·23·29·32평

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일	동	층	거래가
2026.08.06	—	5층	5,281만직거래
2026.08.03	—	4층	5,269만직거래
2026.03.27	—	11층	7,050만
2025.12.28	—	6층	7,100만
2025.11.28	—	6층	5,656만직거래
2025.11.05	—	4층	6,250만
2025.10.31	—	6층	7,500만
2025.09.17	—	4층	5,650만직거래
2025.09.11	—	6층	5,417만직거래
2025.09.11	—	6층	5,570만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 3건 · 최저 7,500만 · 중간 8,500만 · 최고 8,500만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~12층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
없음동	14층 · 136세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
평산초등학교	437m	경남 상위 48%
웅상중학교	988m	경남 상위 75%
웅상여자중학교	1.0km	경남 상위 42%
웅상고등학교	833m	경남 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장원하이드파크 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장원하이드파크 22평 매매 최근 실거래가는 5,281만(2026.08.06 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 7,500만(5층)입니다.
장원하이드파크 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 장원하이드파크 22평(전용 53.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(4~4층) 8.5천, 중층(5~9층) 8.5천~8.6천, 고층(10~13층) 7.5천~8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0nUrqX?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장원하이드파크 22평 보유세는 얼마인가요?: 장원하이드파크 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,646만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장원하이드파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 장원하이드파크에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장원하이드파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장원하이드파크는 평산동에 위치한 136세대 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
장원하이드파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 평산초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.
장원하이드파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 평산교회 (67m), 평산교회 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 H수학학원 (68m), 대한중국어학원 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페블레싱 (88m), 봉명동내커피 웅상점 (144m)이 있습니다.

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