엄사면 계룡엄사성원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

계룡엄사성원 한눈에 보기

계룡엄사성원은 엄사면에 위치한 1,850세대 대단지 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.

계룡엄사성원 22평 매매 최근 실거래가는 1억 1,700만(2026.10.21 계약, 6층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 9,500만(15층)입니다.

계룡엄사성원 22평(전용 58.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 9.2천~9.8천, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

계룡엄사성원 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,023만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 성원에코비어린이집 (13m), 계룡솔빛유치원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산아파트 (109m), 두산아파트 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김광석외과의원 (250m), 이디야커피 계룡엄사점 (254m)이 있습니다.

계룡엄사성원 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 계룡엄사성원 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 389만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 278만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

계룡엄사성원 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

계룡엄사성원 22평 매매 최근 실거래가는 1억 1,700만(2026.10.21 계약, 6층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 9,500만(15층)입니다.

계룡엄사성원 22평 적정 호가는 얼마인가요?

계룡엄사성원 22평(전용 58.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 9.2천~9.8천, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0nRxaA?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

계룡엄사성원 22평 보유세는 얼마인가요?

계룡엄사성원 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,023만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

계룡엄사성원 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 계룡엄사성원 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 389만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 278만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

계룡엄사성원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

계룡엄사성원에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(계룡시 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

계룡엄사성원은 엄사면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

계룡엄사성원은 엄사면 아파트 8곳 중 평당 시세 7위(평당 467만원)입니다. 엄사면에서 가장 비싼 아파트는 블루힐스(평당 551만원)입니다.

계룡엄사성원 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

계룡엄사성원 22평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7,557만원에서 2026년 10월 1억 278만원으로 10년간 +36% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 1억 2,473만원이며 지금은 최고점 대비 -17.6%입니다. 최근 1년 +4.9%, 3년 +14.8%, 5년 -12.9%, 전세가율 81.1%.

계룡엄사성원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.3천입니다.

계룡엄사성원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

계룡엄사성원은 엄사면에 위치한 1,850세대 대단지 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.

계룡엄사성원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 엄사초등학교, 엄사중학교, 용남고등학교가 있습니다.

계룡엄사성원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 성원에코비어린이집 (13m), 계룡솔빛유치원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산아파트 (109m), 두산아파트 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김광석외과의원 (250m), 이디야커피 계룡엄사점 (254m)이 있습니다.

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