중문동 삼성홈스테이(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성홈스테이(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
8평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼성홈스테이(도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    중문초
    제주 상위 82%
    13분 / 0.6km
  • C
    중문중
    제주 상위 91%
    0.4km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
중문중학교
C
상위 91%
0.4km
중문초등학교
C
상위 82%
 13분 / 0.6km
환경
거주점수
유의
60점
교통
46점
매우유의
생활
57점
유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼성홈스테이(도시형) 한눈에 보기

삼성홈스테이(도시형)는 중문동에 위치한 162세대 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

삼성홈스테이(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.08.29 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5,000만(2층)입니다.

삼성홈스테이(도시형) 8평(전용 17.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~2층) 5.3천, 중층(3~4층) 5.3천~5.5천, 고층(5~7층) 5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성홈스테이(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,733만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 어오케이카페 제주중문점 (180m), 마노커피하우스 (230m)이 있습니다. 교육 시설로는 서귀포혁신부영사랑으로어린이집 (243m), 꼬망쎄뮤직아카데미학원 (339m)이 있습니다. 교통 시설로는 중문환승정류장(중문우체국) (270m), 중문환승정류장(중문우체국) (303m)이 있습니다.

삼성홈스테이(도시형) 단지 정보

세대수
162세대
입주
2017.11 (10년차)
층수
7~7층
용적률
369%
건폐율
72%
주차
54대 (세대당 0.33대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
삼성홈이앤씨(주)
평형
8·12평

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일동층거래가
2026.08.29—6층5,500만
2026.06.19—7층5,500만
2026.05.24—7층5,500만
2026.05.20—6층4,000만직거래
2026.05.14—7층5,000만
2026.03.23—2층3,153만직거래
2026.03.17—4층3,535만직거래
2026.02.27—4층4,850만직거래
2025.11.24—2층5,050만직거래
2025.10.21—5층7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 8평 매매 매물 5건 · 최저 5,000만 · 중간 5,500만 · 최고 1억
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (서귀포시 평균 44.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~6층

학군

학교거리학군 정보
중문초등학교627m제주 상위 82%
중문중학교417m제주 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성홈스테이(도시형) 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성홈스테이(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.08.29 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5,000만(2층)입니다.
삼성홈스테이(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성홈스테이(도시형) 8평(전용 17.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~2층) 5.3천, 중층(3~4층) 5.3천~5.5천, 고층(5~7층) 5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0nOFrg?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성홈스테이(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?
삼성홈스테이(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,733만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성홈스테이(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼성홈스테이(도시형)에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(서귀포시 평균 44.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼성홈스테이(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성홈스테이(도시형)는 중문동에 위치한 162세대 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
삼성홈스테이(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중문초등학교, 중문중학교가 있습니다.
삼성홈스테이(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 어오케이카페 제주중문점 (180m), 마노커피하우스 (230m)이 있습니다. 교육 시설로는 서귀포혁신부영사랑으로어린이집 (243m), 꼬망쎄뮤직아카데미학원 (339m)이 있습니다. 교통 시설로는 중문환승정류장(중문우체국) (270m), 중문환승정류장(중문우체국) (303m)이 있습니다.

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