중문동 민우중문 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

민우중문
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
민우중문 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    중문초
    제주 상위 82%
    2분 / 0.1km
  • C
    중문중
    제주 상위 91%
    0.3km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
중문초등학교
C
상위 82%
 2분 / 0.1km
중문중학교
C
상위 91%
0.3km
환경
거주점수
유의
52점
교통
48점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

민우중문 한눈에 보기

민우중문은 중문동에 위치한 98세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

민우중문 27평 매매 최근 실거래가는 1억 3,400만(2026.01.28 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(5층)입니다.

민우중문 27평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.8억, 고층(4~5층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

민우중문 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,344만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 중문초등학교 (110m), 강혜정피아노학원 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비올리브 (144m), 제주빵앗간 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 중문동 (151m), 중문동 (197m)이 있습니다.

민우중문 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 민우중문 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,034만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,967만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

민우중문 단지 정보

세대수
98세대
입주
1993.09 (34년차)
층수
4~5층
용적률
171%
건폐율
35%
주차
53대 (세대당 0.54대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
한라종합건설(주)
평형
17·18·19·24·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평9,295만7,488만
18평1억 183만7,611만
19평1억 597만6,995만
24평1억 1,943만7,737만
27평1억 2,967만9,158만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일동층거래가
2026.01.28나동3층1억 3,400만
2025.10.15나동4층1억 2,000만
2025.07.11나동4층1억 500만
2025.05.22나동5층9,000만직거래
2025.03.28가동2층1억 6,000만직거래
2025.03.06나동5층9,500만직거래
2024.10.04나동1층1억 4,000만직거래
2024.05.10가동5층1억 8,250만직거래
2024.02.28가동4층1억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 3건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 1억 7,500만
  • 단지 전체 매물 3건 (서귀포시 평균 44.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 가동
  • 선호 층 2~2층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
가동로열5층 · 30세대남향25.03.28 27평 2층 1억 6,000만
나동5층 · 30세대남향26.01.28 27평 3층 1억 3,400만
다동5층 · 8세대——
라동5층 · 30세대—24.07.23 17평 1층 9,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
중문초등학교110m제주 상위 82%
중문중학교271m제주 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

민우중문 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
민우중문 27평 매매 최근 실거래가는 1억 3,400만(2026.01.28 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(5층)입니다.
민우중문 27평 적정 호가는 얼마인가요?
민우중문 27평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.8억, 고층(4~5층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ifxgj?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
민우중문 27평 보유세는 얼마인가요?
민우중문 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,344만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
민우중문 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 민우중문 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,034만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,967만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
민우중문 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 17평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.4천입니다. 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.6천입니다. 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6.9천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 7.7천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.1천입니다.
민우중문 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
민우중문은 중문동에 위치한 98세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.
민우중문 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중문초등학교, 중문중학교가 있습니다.
민우중문 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 중문초등학교 (110m), 강혜정피아노학원 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비올리브 (144m), 제주빵앗간 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 중문동 (151m), 중문동 (197m)이 있습니다.

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