창곡동 위례자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
38평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
8조가 옆에 들어서는 저밀 대장주
오를 이유 3
18조 업무지구를 가장 가까이서 받는 자리
포스코 글로벌센터가 기공식을 마치고 복정역 스마트시티가 뒤따르는 중. 위례에서 이 개발의 최근접 단지.
포스코 기공식 완료복정역 965m
2걸어서 다 되는 저밀 정주 환경
전 세대 남향·판상형에 용적률 169% 저밀. 창곡천 수변공원이 내 집 정원처럼 붙음.
용적률 169%·517세대창곡천 수변공원 바로 앞
3잠긴 매물이 말해주는 대장주 위상
45평 최고 24.55억. 38평은 매물이 몇 달씩 없을 만큼 잠겨, 나오는 즉시 움직여야 하는 시장.
45평 최고 24.55억38평 최고 21.9억
서초동에서 살다 위례에 와보고 반해 이사 왔다
남은 숙제 3
1역까지의 마지막 한 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
위례자이 입주
포스코 기공식
위례선 트램 개통
복정역 스마트시티 착공
위례신사선 개통
지금 여기 · 포스코 기공식
다음 이벤트 · 위례선 트램 개통트램이 열리면 복정역행 버스 의존이 끝나고 철도 약점이 시세에서 지워지기 시작.
트램·신사선·8조 업무지구를 다 낀 위례 완성형
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
8개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
- S지하철창곡역(위례선)261m
- S지하철신창곡역(위례선)439m
- S지하철창곡천역(위례선)474m
- S지하철위례중앙역(위례선)492m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
위례자이 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액220,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S위례중앙초경기 상위 2%6분 / 0.3km
S위례한빛중경기 상위 7%0.9km
B복정고경기 상위 72%1.0km
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
64점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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주거환경. 매우 좋음
봄이온다 · 2023.04창곡천 끼고 있어서 조용하고 버스 자주와서 복정역가기편해요 5분이면복정역가서 강남까지 30분정도 출퇴근가능
꼰대를싫어하는두더지 · 2023.04학군만 좀 더 좋았다면...
시카고머룬 · 2022.11창곡천과 잘꾸며진 조경
솔바람#363 · 2022.08창곡천앞이라 바람솔솔 에어컨없어도 시원함
Whrh · 2022.06위례자이아파트는 바로앞에 버스정거장 2개가 있고 중앙상가 광장까지 걸어서 5분거리입니다. 극장 수영장 헬스장 음식점 카페 모두 넘쳐나기에 살기 매우 편한 아파트입니다. 단점은 아파트의 자제들이 그다지 고급스럽지 않습니다. 물론 신축이기에 보기는 좋지만 따져보면 좋은마감이라고 하기는 아쉽네요.
재현#719 · 2022.05