Koaru 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Koaru 2 概览

Koaru 2 · 蔚山 北区 Cheongok-dong · 270户 · 竣工 2008.03。

Koaru 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 253,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，19层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Koaru 2 34韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 2.43亿韩元–2.55亿韩元；9〜16层 2.55亿韩元–2.61亿韩元；17〜25层 2.61亿韩元–2.66亿韩元。急售水平约从2.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Koaru 2 34韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。

附近学校：Sangan 小学、Cheongok 初中、蔚山 Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Koaru 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 253,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，19层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Koaru 2 · 蔚山 北区 Cheongok-dong · 270户 · 竣工 2008.03。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sangan 小学、Cheongok 初中、蔚山 Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Koaru 2 34韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 2.43亿韩元–2.55亿韩元；9〜16层 2.55亿韩元–2.61亿韩元；17〜25层 2.61亿韩元–2.66亿韩元。急售水平约从2.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Koaru 2 34韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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