Koaru 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Koaru 2 概览

Koaru 2 · 蔚山 北区 Cheongok-dong · 270户 · 竣工 2008.03。

Koaru 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，18层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Koaru 2 34韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜8层 2.44亿韩元–2.56亿韩元；9〜16层 2.56亿韩元–2.62亿韩元；17〜25层 2.62亿韩元–2.63亿韩元。急售水平约从2.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Koaru 2 34韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。

附近学校：Sangan 小学、Cheongok 初中、蔚山 Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Koaru 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，18层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Koaru 2 · 蔚山 北区 Cheongok-dong · 270户 · 竣工 2008.03。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sangan 小学、Cheongok 初中、蔚山 Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Koaru 2 34韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜8层 2.44亿韩元–2.56亿韩元；9〜16层 2.56亿韩元–2.62亿韩元；17〜25层 2.62亿韩元–2.63亿韩元。急售水平约从2.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Koaru 2 34韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

北区条件相似的公寓

• 北区公寓列表
• 北区 30韩国坪档
• 北区 5亿韩元以下
• 北区 紧邻小学

区域行情

• 蔚山 公寓行情
• 蔚山 北区 公寓行情
• 北区 Cheongok-dong 公寓行情

附近公寓

• Cheongok Byucksan Beulluming
• Ssangyong Ajin Green Town 3
• Cheongokwelbing
• Wondong Hyundai
• Ssangyong Ajin Green Town 4
• Nongso Daedong Hanmaeum Town
• Saecheongok Hanshin Hyu Plus 1
• Samsung Koaru
• Woobang
• Ilji River Tower
• Daedong Hwangtobang
• Saecheongok Hanshin Hyu Plus 2