서희스타힐스는 지곡동에 위치한 382세대 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.
서희스타힐스 32평 매매 최근 실거래가는 2억 1,100만(2026.10.09 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 9,700만(2층)입니다.
서희스타힐스 32평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~11층) 2.2억~2.3억, 고층(12~17층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서희스타힐스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 서희어린이집 (49m), HABiTUS영어학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 서희스타힐스아파트.의료원 (54m), 의료원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 케이원마트 지곡점 (117m), 행복한치과의원 (119m)이 있습니다.
서희스타힐스 단지 정보
세대수
382세대
입주
2015.12 (12년차)
층수
12~19층
용적률
246%
건폐율
24%
주차
425대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서희건설
평형
23·28·32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
1억 6,415만
1억 4,910만
28평
1억 8,726만
1억 6,148만
32평
2억 735만
1억 8,166만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.7%
계약일
동
층
거래가
2026.10.09
—
12층
2억 1,100만
2026.09.09
106동
5층
2억 500만
2026.08.23
—
3층
2억 1,400만
2026.06.22
102동
10층
2억 500만
2026.04.02
104동
13층
2억 1,300만
2026.03.18
101동
13층
1억 9,700만
2026.03.01
103동
7층
2억
2026.01.28
103동
1층
2억 2,000만
2025.09.30
105동
7층
2억 1,300만
2025.09.06
102동
9층
2억 2,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 20건 · 최저 1억 9,700만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38.4개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
횡단보도 건널 필요 없이 바로 앞 초품아. 은파 호수공원도 가깝고, 큰길이 없어 시끄럽지 않습니다. 층간소음도 다른 아파트(신축) 보다 조용해서 너무 좋습니다. 평수대비 넓어 개방감이 있고, 현관도 넓어서 생활하기 너무 좋아요. 놀러오는 지인들마다 집 너무 좋다고 칭찬합니다. 바로 나운동, 수송동이라서 이동이 너무 편리합니다. 또한, 바로 앞과 옆에아이파크, 한라비발디 등 아파트가 들어오니 더욱 발전할 거 같아 기대됩니다.
달아요 · 2023.10
초등학교.중학교도이전하고 은파호수공원 운동코스도 너무좋아요 그리고 의료원이 신호등만건너면 있어 좋으네요
화창한오후 · 2023.01
초품아에 지곡동 개발에 수혜를 받을 아파트
세나#866 · 2022.03
매매가대비 전세가의 차이가 적어서 투자해도 될것 같은데 조금 조심스럽긴 합니다.
윤화정 · 2021.07
자주 묻는 질문
서희스타힐스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서희스타힐스 32평 매매 최근 실거래가는 2억 1,100만(2026.10.09 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 9,700만(2층)입니다.
서희스타힐스 32평 적정 호가는 얼마인가요?
서희스타힐스 32평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~11층) 2.2억~2.3억, 고층(12~17층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0loDfU?pyeongType=32&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서희스타힐스 32평 보유세는 얼마인가요?
서희스타힐스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서희스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서희스타힐스에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 38.4개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다.
서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서희스타힐스는 지곡동에 위치한 382세대 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.
서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군산초등학교, 군산서흥중학교, 군산중앙여자고등학교가 있습니다.
서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서희어린이집 (49m), HABiTUS영어학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 서희스타힐스아파트.의료원 (54m), 의료원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 케이원마트 지곡점 (117m), 행복한치과의원 (119m)이 있습니다.
횡단보도 건널 필요 없이 바로 앞 초품아. 은파 호수공원도 가깝고, 큰길이 없어 시끄럽지 않습니다. 층간소음도 다른 아파트(신축) 보다 조용해서 너무 좋습니다. 평수대비 넓어 개방감이 있고, 현관도 넓어서 생활하기 너무 좋아요. 놀러오는 지인들마다 집 너무 좋다고 칭찬합니다. 바로 나운동, 수송동이라서 이동이 너무 편리합니다. 또한, 바로 앞과 옆에아이파크, 한라비발디 등 아파트가 들어오니 더욱 발전할 거 같아 기대됩니다.
달아요 · 2023.10초등학교.중학교도이전하고 은파호수공원 운동코스도 너무좋아요 그리고 의료원이 신호등만건너면 있어 좋으네요
화창한오후 · 2023.01초품아에 지곡동 개발에 수혜를 받을 아파트
세나#866 · 2022.03매매가대비 전세가의 차이가 적어서 투자해도 될것 같은데 조금 조심스럽긴 합니다.
윤화정 · 2021.07