Yongdang Hanshin Munhwa Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yongdang Hanshin Munhwa Town

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142m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 68坪（专用60坪）
    4억 4600만원~
    距投标日还有27天
    详情
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根据Yongdang Hanshin Munhwa Town 43韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yongdang 小学
    釜山前38%
    13分钟 / 0.7km
  • S
    Yongho 初中
    釜山前4%
    1.9km
  • A
    Bunpo 高中
    釜山前27%
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seokpo Girls’ 初中
B
前56%
0.2km
Yongdang 小学
A
前38%
 13分钟 / 0.7km
Gamman 初中
A
前44%
0.7km
Daeyeon 高中
首尔大学 6
A
前31%
0.8km
Daecheon 初中
A
前31%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    南区 Daeyeon Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    138m
  • B
    施工
    Hyundai Jadongcha Haitekeusenteo
    428m
  • B
    施工
    Yongdang-dong 490-36
    698m
  • A
    再开发
    Daeyeon 8 Guyeok
    733m
周边环境
居住评分
值得关注
56分
交通
44分
非常值得关注
生活
50分
非常值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Yongdang Hanshin Munhwa Town 概览

Yongdang Hanshin Munhwa Town · 釜山 南区 Yongdang-dong · 330户 · 竣工 1990.10。

Yongdang Hanshin Munhwa Town · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2025.07.09，2层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongdang Hanshin Munhwa Town 43韩国坪（套内123.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.1亿韩元–3.4亿韩元；6〜10层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；11〜15层 3.55亿韩元。急售水平约从2.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongdang Hanshin Munhwa Town 43韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。

附近学校：Yongdang 小学、Gamman 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yongdang Hanshin Munhwa Town · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2025.07.09，2层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yongdang Hanshin Munhwa Town · 釜山 南区 Yongdang-dong · 330户 · 竣工 1990.10。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yongdang 小学、Gamman 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yongdang Hanshin Munhwa Town 43韩国坪（套内123.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.1亿韩元–3.4亿韩元；6〜10层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；11〜15层 3.55亿韩元。急售水平约从2.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yongdang Hanshin Munhwa Town 43韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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