한라비발디1단지는 수송동에 위치한 332세대 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.
한라비발디1단지 40평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.09.30 계약, 14층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(8층)입니다.
한라비발디1단지 40평(전용 100.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.4억, 중층(7~13층) 3.4억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한라비발디1단지 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,663만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 Vivaldi뮤직스토리학원 (51m), 아기코끼리어린이집 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라비발디1차 (74m), 한라비발디1차 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 읍천리382 군산수송점 (92m), 삐삐 (97m)이 있습니다.
한라비발디1단지 단지 정보
세대수
332세대
입주
2008.11 (19년차)
층수
19~20층
용적률
217%
건폐율
15%
주차
579대 (세대당 1.74대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한라건설(주)
평형
40·48·57·97평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
40평
3억 2,645만
2억 5,473만
48평
3억 5,933만
2억 8,242만
57평
4억 4,011만
3억 2,433만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
40평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.30
—
14층
3억 3,500만
2026.08.18
104동
7층
3억 1,400만
2026.06.22
102동
12층
3억 1,900만
2025.07.14
102동
4층
3억 2,000만
2025.07.09
102동
20층
4억 1,000만
2025.01.18
102동
14층
3억 1,500만
2024.11.18
104동
15층
3억 3,000만
2024.07.06
102동
11층
3억 1,900만
2024.01.08
102동
9층
3억 5,300만직거래
2023.12.07
104동
19층
3억 4,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
40평 매매 매물 2건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
한라비발디1단지 40평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.09.30 계약, 14층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(8층)입니다.
한라비발디1단지 40평 적정 호가는 얼마인가요?
한라비발디1단지 40평(전용 100.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.4억, 중층(7~13층) 3.4억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한라비발디1단지 40평 보유세는 얼마인가요?
한라비발디1단지 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,663만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한라비발디1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 2일 기준 40평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 57평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다.
한라비발디1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한라비발디1단지는 수송동에 위치한 332세대 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.
한라비발디1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군산월명초등학교, 군산서흥중학교, 군산고등학교가 있습니다.
한라비발디1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 Vivaldi뮤직스토리학원 (51m), 아기코끼리어린이집 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라비발디1차 (74m), 한라비발디1차 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 읍천리382 군산수송점 (92m), 삐삐 (97m)이 있습니다.
위치나 주변환경.생활편의성등 군산최고임. 아파트도 잘지어젓고.롯데마트.동사무소.보건소.학교.단지밖 둘레길등 나무랄데 하나없어
굿리치#914 · 2021.05