삼호읍 영암삼호퀸스빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영암삼호퀸스빌2차
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영암삼호퀸스빌2차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 24평(전용 18평)
    6800만원~
    입찰일 20일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    영암 해남 관광레저형 기업도시(삼호지구)
    902m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
영암삼호퀸스빌2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    삼호중앙초
    전남광주 상위 75%
    11분 / 0.6km
  • B
    삼호중
    전남광주 상위 69%
    0.7km
  • S
    삼호고
    전남광주 상위 17%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
삼호중앙초등학교
B
상위 75%
 11분 / 0.6km
삼호중학교
B
상위 69%
0.7km
삼호고등학교
S
상위 17%
0.8km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
38점
매우유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

영암삼호퀸스빌2차 한눈에 보기

영암삼호퀸스빌2차는 삼호읍에 위치한 498세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

영암삼호퀸스빌2차 24평 매매 최근 실거래가는 6,600만(2026.10.16 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,400만(2층)입니다.

영암삼호퀸스빌2차 24평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2천~6.5천, 중층(6~10층) 6.6천~6.7천, 고층(11~15층) 6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영암삼호퀸스빌2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 렉시안어린이집 (171m), 차이랑중국어영암삼호캠퍼스학원 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 영암삼호가맹점 (190m), 메가MGC커피 영암삼호읍점 (234m)이 있습니다. 교통 시설로는 퀸스빌 (244m), 퀸스빌 (260m)이 있습니다.

영암삼호퀸스빌2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영암삼호퀸스빌2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,198만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,247만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영암삼호퀸스빌2차 단지 정보

세대수
498세대
입주
2006.05 (21년차)
층수
14~15층
용적률
273%
건폐율
22%
주차
426대 (세대당 0.85대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
퀸스빌건설(주)
평형
24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평6,247만5,078만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 65건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%

계약일동층거래가
2026.10.16—4층6,600만
2026.10.16—8층6,350만
2026.10.14201동6층6,000만직거래
2026.10.14—12층6,600만
2026.10.09—2층5,900만
2026.10.09—9층7,000만
2026.10.08—2층5,400만
2026.10.07—6층6,500만
2026.10.01—7층6,100만
2026.09.29202동9층6,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 4건 · 최저 6,400만 · 중간 6,500만 · 최고 7,300만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1개월 (영암군 평균 0.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 201동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
201동로열14층 · 168세대남동향26.10.14 24평 6층 6,000만
202동15층 · 180세대남동향26.10.14 24평 6층 6,000만(동 추정)
203동15층 · 150세대남동향26.10.14 24평 12층 6,600만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
삼호중앙초등학교557m전남광주 상위 75%
삼호중학교694m전남광주 상위 69%
삼호고등학교832m전남광주 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영암삼호퀸스빌2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영암삼호퀸스빌2차 24평 매매 최근 실거래가는 6,600만(2026.10.16 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,400만(2층)입니다.
영암삼호퀸스빌2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
영암삼호퀸스빌2차 24평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2천~6.5천, 중층(6~10층) 6.6천~6.7천, 고층(11~15층) 6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0izwnW?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영암삼호퀸스빌2차 24평 보유세는 얼마인가요?
영암삼호퀸스빌2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,112만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영암삼호퀸스빌2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영암삼호퀸스빌2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,198만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,247만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
영암삼호퀸스빌2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
영암삼호퀸스빌2차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(영암군 평균 0.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영암삼호퀸스빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 5천입니다.
영암삼호퀸스빌2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영암삼호퀸스빌2차는 삼호읍에 위치한 498세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.
영암삼호퀸스빌2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼호중앙초등학교, 삼호중학교, 삼호고등학교가 있습니다.
영암삼호퀸스빌2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 렉시안어린이집 (171m), 차이랑중국어영암삼호캠퍼스학원 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 영암삼호가맹점 (190m), 메가MGC커피 영암삼호읍점 (234m)이 있습니다. 교통 시설로는 퀸스빌 (244m), 퀸스빌 (260m)이 있습니다.
영암삼호퀸스빌2차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 6800만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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