Dorimcheong-gu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dorimcheong-gu 概要

Dorimcheong-gu · ソウル 永登浦区 Dorim-dong · 200戸 · 竣工 1997.11。

Dorimcheong-gu · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 459,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、11階）；最低売出価格 415,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dorimcheong-gu 17韓国坪（専有37.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.05億ウォン–4.75億ウォン、7〜12階 4.25億ウォン–4.85億ウォン、13〜19階 4.3億ウォン–4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dorimcheong-gu 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.19億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 10.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongdeungpo 小学校、Daeyeong 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dorimcheong-gu · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 459,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、11階）；最低売出価格 415,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dorimcheong-gu · ソウル 永登浦区 Dorim-dong · 200戸 · 竣工 1997.11。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.19億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 10.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yeongdeungpo 小学校、Daeyeong 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dorimcheong-gu 17韓国坪（専有37.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.05億ウォン–4.75億ウォン、7〜12階 4.25億ウォン–4.85億ウォン、13〜19階 4.3億ウォン–4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dorimcheong-gu 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

永登浦区の似た条件のマンション

• 永登浦区のマンション一覧
• 永登浦区 5億ウォン以下
• 永登浦区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 永登浦区 マンション相場
• 永登浦区 Dorim-dong マンション相場

周辺のマンション

• Beurabo(urban housing, private rental)
• Dong-A Eco Ville
• Yeongdeungpoateu Xi
• Hanra