봉곡아이파크2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.

봉곡아이파크2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 선주초등학교, 경구중학교, 경구고등학교가 있습니다.

봉곡동 봉곡아이파크2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉곡아이파크2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

봉곡아이파크2차 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
선주초
경북 상위 14%
10분 / 0.5km
S
봉곡중
경북 상위 5%
1.5km
S
구미여고
경북 상위 13%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도송중학교	S 상위 23%	0.4km
선주초등학교	S 상위 14%	10분 / 0.5km
경구고등학교	A 상위 48%	0.8km
경구중학교	S 상위 18%	0.8km
선주중학교	A 상위 33%	0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

58점

교통

43점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

봉곡아이파크2차 한눈에 보기

봉곡아이파크2차는 봉곡동에 위치한 416세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

봉곡아이파크2차 43평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.09.23 계약, 13층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(4층)입니다.

봉곡아이파크2차 43평(전용 114.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봉곡아이파크2차 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,181만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 윤선생우리집앞영어교실구미봉곡현대영어교습소 (105m), 미소어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대연합치과 (124m), 조은I의원 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트건너 (199m), 현대아파트앞 (223m)이 있습니다.

봉곡아이파크2차 단지 정보

세대수: 416세대
입주: 2005.09 (22년차)
층수: 15~15층
용적률: 247%
건폐율: 20%
주차: 578대 (세대당 1.38대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 33·40·43·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 119만	1억 7,915만
40평	2억 5,218만	2억 463만
43평	2억 6,658만	2억 349만
52평	3억 2,443만	2억 5,241만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	13층	3억 1,000만
2026.06.29	203동	8층	2억 6,000만
2025.12.31	203동	14층	2억 7,500만
2025.06.13	203동	11층	2억 7,700만
2025.06.11	203동	12층	2억 8,000만
2024.07.08	203동	2층	2억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 15건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38.2개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 118세대	남향	26.08.13 33평 3층 2억 500만
202동	15층 · 119세대	남향	26.09.13 40평 5층 2억 2,000만(동 추정)
203동	15층 · 89세대	남향	26.06.29 43평 8층 2억 6,000만
204동	15층 · 90세대	남향	26.05.23 52평 9층 3억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
선주초등학교	478m	경북 상위 14%
도송중학교	423m	경북 상위 23%
경구중학교	811m	경북 상위 18%
경구고등학교	811m	경북 상위 48%
선주고등학교	980m	경북 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

봉곡아이파크2차 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 봉곡아이파크2차 43평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.09.23 계약, 13층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(4층)입니다.
봉곡아이파크2차 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 봉곡아이파크2차 43평(전용 114.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
봉곡아이파크2차 43평 보유세는 얼마인가요?: 봉곡아이파크2차 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,181만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
봉곡아이파크2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.
봉곡아이파크2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 봉곡아이파크2차는 봉곡동에 위치한 416세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
봉곡아이파크2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 선주초등학교, 경구중학교, 경구고등학교가 있습니다.
봉곡아이파크2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 윤선생우리집앞영어교실구미봉곡현대영어교습소 (105m), 미소어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대연합치과 (124m), 조은I의원 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트건너 (199m), 현대아파트앞 (223m)이 있습니다.

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