순창읍 순창남양휴튼 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

순창남양휴튼
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정보
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44평
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  • 33평(전용 25평)
    2억 7500만원~
    입찰일 8일 남음
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  • 44평(전용 34평)
    3억 7600만원~
    입찰일 8일 남음
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  • 33평(전용 25평)
    2억 7500만원~
    입찰일 8일 남음
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세금계산기
순창남양휴튼 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    순창초
    전북 상위 74%
    10분 / 0.5km
  • B
    새솔중
    전북 상위 71%
    0.9km
  • S
    순창고
    전북 상위 23%
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
순창초등학교
B
상위 74%
 10분 / 0.5km
새솔중학교
B
상위 71%
0.9km
순창북중학교
B
상위 71%
0.9km
순창고등학교
S
상위 23%
1.0km
순창제일고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 42%
1.3km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
59점
교통
69점
보통
생활
51점
유의
교육
58점
유의
전체
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학군
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정정 및 요청문의

순창남양휴튼 한눈에 보기

순창남양휴튼은 순창읍에 위치한 378세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.

순창남양휴튼 44평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.07.28 계약, 18층)입니다.

순창남양휴튼 44평(전용 113.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4억, 중층(7~12층) 4억~4.1억, 고층(13~18층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

순창남양휴튼 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,739만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 향교앞공예학원 (131m), 도레미피아노학원 (301m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어린왕자카페 (146m), 카페오늘 (303m)이 있습니다. 교통 시설로는 경천주공APT (181m), 경천주공APT (198m)이 있습니다.

순창남양휴튼 단지 정보

세대수
378세대
입주
2023.01 (4년차)
층수
13~18층
용적률
197%
건폐율
19%
주차
474대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
남양건설주식회사
평형
30·33·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평2억 6,696만1억 7,447만
33평3억 1,224만1억 8,863만
44평3억 8,851만2억 7,711만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7%

계약일동층거래가
2026.07.28—18층4억
2025.12.13107동18층4억 850만
2025.12.02107동1층3억 8,500만
2025.06.26107동16층3억 9,100만
2025.05.16107동2층3억 7,300만직거래
2025.03.20107동1층3억 7,700만직거래
2024.05.30107동8층3억 9,000만
2024.04.15—2층3억 6,820만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (순창군 평균 2.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동동18층 · 62세대—25.11.06 30평 13층 2억 6,500만
102동동18층 · 67세대—26.05.06 33평 8층 3억 800만
103동동18층 · 36세대남서향26.06.02 33평 2층 2억 9,500만
104동동18층 · 51세대—26.04.25 30평 15층 2억 5,500만
105동동18층 · 54세대—25.12.21 30평 13층 2억 6,200만
106동동18층 · 36세대남서향25.07.20 33평 15층 3억 1,000만
107동동18층 · 72세대—26.07.28 44평 18층 4억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
순창초등학교516m전북 상위 74%
새솔중학교896m전북 상위 71%
순창북중학교936m전북 상위 71%
순창고등학교976m전북 상위 23%
순창제일고등학교1.3km전북 상위 42% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

순창남양휴튼 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
순창남양휴튼 44평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.07.28 계약, 18층)입니다.
순창남양휴튼 44평 적정 호가는 얼마인가요?
순창남양휴튼 44평(전용 113.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4억, 중층(7~12층) 4억~4.1억, 고층(13~18층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
순창남양휴튼 44평 보유세는 얼마인가요?
순창남양휴튼 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,739만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
순창남양휴튼 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 30평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다.
순창남양휴튼 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
순창남양휴튼은 순창읍에 위치한 378세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.
순창남양휴튼 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 순창초등학교, 순창북중학교, 순창고등학교가 있습니다.
순창남양휴튼 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 향교앞공예학원 (131m), 도레미피아노학원 (301m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어린왕자카페 (146m), 카페오늘 (303m)이 있습니다. 교통 시설로는 경천주공APT (181m), 경천주공APT (198m)이 있습니다.
순창남양휴튼에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 6건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 7500만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 44평 감정가 3억 7600만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 33평 감정가 2억 7500만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 44평 감정가 3억 9400만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 33평 감정가 2억 6900만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 33평 감정가 2억 7500만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

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