순창읍 온리뷰2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

온리뷰2차
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
온리뷰2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    순창초
    전북 상위 74%
    12분 / 0.6km
  • B
    새솔중
    전북 상위 71%
    0.1km
  • S
    순창고
    전북 상위 23%
    0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
새솔중학교
B
상위 71%
0.1km
순창고등학교
S
상위 23%
0.4km
순창북중학교
B
상위 71%
0.5km
순창초등학교
B
상위 74%
 12분 / 0.6km
순창제일고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 42%
1.4km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
68점
보통
생활
46점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

온리뷰2차 한눈에 보기

온리뷰2차는 순창읍에 위치한 125세대 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

온리뷰2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2025.11.03 계약, 17층)입니다.

온리뷰2차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~12층) 2.3억, 고층(13~18층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

온리뷰2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,578만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 유노이아수학영어전문학원 (124m), 새솔중학교 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페AVEC (237m), 순창경찰서 (306m)이 있습니다. 교통 시설로는 순창여중 (336m), 순창여중 (339m)이 있습니다.

온리뷰2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 온리뷰2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,873만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,832만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

온리뷰2차 단지 정보

세대수
125세대
입주
2020.12 (7년차)
층수
18~18층
용적률
184%
건폐율
15%
주차
175대 (세대당 1.39대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성찬종합건설(주)
평형
31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평2억 2,363만1억 5,662만
33평2억 4,832만1억 7,727만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일동층거래가
2025.11.03201동17층2억 5,500만
2025.09.25201동1층2억
2025.04.25201동12층2억 4,000만직거래
2025.01.06201동9층2억 6,000만
2024.11.19201동13층2억 5,600만
2024.11.18201동10층2억 3,700만
2024.05.24201동10층2억 6,500만직거래
2024.03.08201동7층2억 5,000만직거래
2024.03.07201동6층2억 5,900만
2024.01.10201동4층2억 4,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (순창군 평균 2.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~17층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동18층 · 72세대——
2동18층 · 54세대——
201동18층 · 72세대남동향25.11.03 33평 17층 2억 5,500만
202동18층 · 53세대—26.05.22 31평 16층 2억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
순창초등학교581m전북 상위 74%
새솔중학교147m전북 상위 71%
순창북중학교470m전북 상위 71%
순창고등학교395m전북 상위 23%
순창제일고등학교1.4km전북 상위 42% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

온리뷰2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
온리뷰2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2025.11.03 계약, 17층)입니다.
온리뷰2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
온리뷰2차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~12층) 2.3억, 고층(13~18층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0EgOqb?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
온리뷰2차 33평 보유세는 얼마인가요?
온리뷰2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,578만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
온리뷰2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 온리뷰2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,873만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,832만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
온리뷰2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다.
온리뷰2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
온리뷰2차는 순창읍에 위치한 125세대 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.
온리뷰2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 순창초등학교, 순창북중학교, 순창고등학교가 있습니다.
온리뷰2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 유노이아수학영어전문학원 (124m), 새솔중학교 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페AVEC (237m), 순창경찰서 (306m)이 있습니다. 교통 시설로는 순창여중 (336m), 순창여중 (339m)이 있습니다.

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