증포동 대호3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대호3차
대호3차

대호3차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 25평(전용 17평)
    1억 4300만원~
    입찰일 11일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    청자
    782m
  • B
    도시
    이천 송정2지구 도시개발구역
    914m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대호3차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    이천초
    경기 상위 75%
    16분 / 0.8km
  • B
    증포중
    경기 상위 60%
    0.7km
  • S
    이현고
    경기 상위 16%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이천고등학교
S
상위 16%
0.2km
설봉중학교
B
상위 67%
0.6km
증포중학교
B
상위 60%
0.7km
이천초등학교
C
상위 75%
 16분 / 0.8km
이현고등학교
S
상위 16%
1.0km
더보기
환경
거주점수
유의
51점
교통
43점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT증포동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
증포동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
증포동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
증포동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
증포동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대호3차 한눈에 보기

대호3차는 증포동에 위치한 260세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

대호3차 24평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.08.15 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억(7층)입니다.

대호3차 24평(전용 59.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 9.7천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대호3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,144만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아리피아노음악교습소 (60m), 아뜰리에미술교습소 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 이천고점 (90m), 에이핏 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 증포송정작은도서관앞 (201m), 증포송정작은도서관앞 (230m)이 있습니다.

대호3차 단지 정보

세대수
260세대
입주
1993.09 (34년차)
층수
10~15층
용적률
316%
건폐율
24%
주차
49대 (세대당 0.18대)
난방
개별난방 · 심야전기
시공사
대호건영(주)
평형
24·25·26·28·29·31·32·34·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 669만7,000만
26평1억 831만1억 500만
28평1억 596만9,304만
29평1억 909만9,493만
31평1억 1,464만9,880만
32평1억 2,448만9,817만
34평1억 3,172만1억 1,203만
36평1억 3,593만1억 2,081만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일동층거래가
2026.08.15101동3층9,500만
2026.07.20101동15층1억
2026.07.15101동12층1억 3,800만
2026.06.22101동6층9,000만
2026.03.29101동9층1억 1,500만
2026.03.11101동8층1억 1,500만
2026.02.04101동1층8,000만직거래
2026.01.15101동10층1억 500만
2025.10.03101동4층1억 500만
2025.09.29101동14층9,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 10건 · 최저 1억 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 6,000만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.7개월 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 9~14층
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 175세대—26.08.15 24평 3층 9,500만
102동15층 · 85세대—26.02.26 26평 8층 1억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이천초등학교779m경기 상위 75%
설봉중학교607m경기 상위 67%
증포중학교697m경기 상위 60%
이천고등학교182m경기 상위 16%
이현고등학교995m경기 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대호3차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대호3차 24평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.08.15 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억(7층)입니다.
대호3차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
대호3차 24평(전용 59.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 9.7천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0hVLvk?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대호3차 24평 보유세는 얼마인가요?
대호3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,144만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대호3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대호3차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.7개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대호3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7천입니다. 26평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.3천입니다. 29평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.8천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.8천입니다. 34평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.
대호3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대호3차는 증포동에 위치한 260세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.
대호3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이천초등학교, 설봉중학교, 이천고등학교가 있습니다.
대호3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아리피아노음악교습소 (60m), 아뜰리에미술교습소 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 이천고점 (90m), 에이핏 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 증포송정작은도서관앞 (201m), 증포송정작은도서관앞 (230m)이 있습니다.
대호3차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 4300만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

이천시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

증포동 다른 아파트

주변 아파트 7곳 더 보기

대호3차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기