신용동 용두주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용두주공 한눈에 보기

용두주공은 신용동에 위치한 1,795세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

용두주공 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,900만(2026.11.03 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(4층)입니다.

용두주공 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~13층) 1.4억~1.5억, 고층(14~20층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용두주공 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,359만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은하수가정어린이집 (31m), 동그라미어린이집 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 광주용두DT점 (198m), 이디야커피 광주용두점 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 용두주공 (219m), 용두주공 (267m)이 있습니다.

용두주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 용두주공 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,934만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,830만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단점:발코니가 이상하게 만들어 거실 주방이 좁고 층간소음 조금이 아니라 엄청 심하고 주차하기 어렵고 경비원 아저씨들 열심히 일하시지만 환경이 깨끗하지 않음. 장점:초등학교가 단지 안에 있고 주공 답게 위치가 좋음?

  호랭이가 · 2024.06

• 신혼부부인데 살기 좋아요 초품아라 유치원생-초 저학년 자녀 가정이 많응 것 같고요 주변 생활권도 편리합니다

  leeleelee · 2023.06

• 여기 많이 오를 가능성있을까요?

  호두날두 · 2022.10

• 대단지라서 단지 관리가 잘됨

  부자되자#696 · 2022.07

자주 묻는 질문

용두주공 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

용두주공 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,900만(2026.11.03 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(4층)입니다.

용두주공 24평 적정 호가는 얼마인가요?

용두주공 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~13층) 1.4억~1.5억, 고층(14~20층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0gmxdp?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용두주공 24평 보유세는 얼마인가요?

용두주공 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,359만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

용두주공 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 용두주공 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,934만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,830만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용두주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용두주공에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.3개월이 걸립니다(북구 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용두주공은 신용동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

용두주공은 신용동 아파트 10곳 중 평당 시세 10위(평당 617만원)입니다. 신용동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트신용더리버(평당 1,696만원)입니다.

용두주공 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

용두주공 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,084만원에서 2026년 11월 1억 4,830만원으로 10년간 +13.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 1억 9,055만원이며 지금은 최고점 대비 -22.2%입니다. 최근 1년 -4.3%, 3년 -9.8%, 5년 -18.1%, 전세가율 86.3%.

용두주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.

용두주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

용두주공은 신용동에 위치한 1,795세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

용두주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용두초등학교, 지산중학교, 빛고을고등학교가 있습니다.

용두주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 은하수가정어린이집 (31m), 동그라미어린이집 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 광주용두DT점 (198m), 이디야커피 광주용두점 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 용두주공 (219m), 용두주공 (267m)이 있습니다.

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