옥포읍 대구옥포허브시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구옥포허브시티
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
대구옥포허브시티 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대구강림초
    대구 상위 58%
    5분 / 0.3km
  • B
    경서중
    대구 상위 51%
    0.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구강림초등학교
B
상위 58%
 5분 / 0.3km
경서중학교
B
상위 51%
0.9km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    달성군청역(대구산업선)
    178m
환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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대구옥포허브시티 한눈에 보기

대구옥포허브시티는 옥포읍에 위치한 815세대 대단지 아파트로, 2015.04 입주한 12년차 단지입니다.

대구옥포허브시티 25평 매매 최근 실거래가는 1억 6,200만(2026.09.27 계약, 13층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(3층)입니다.

대구옥포허브시티 25평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.6억, 중층(5~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구옥포허브시티 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,865만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가온빛어린이집 (72m), 대구강림초등학교 (256m)이 있습니다. 교통 시설로는 달성교육지원청-대구예아람학교건너 (244m), 달성교육지원청-대구예아람학교앞 (261m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 옥포신세계연합의원 (504m), 에브리커피 옥포점 (506m)이 있습니다.

대구옥포허브시티 단지 정보

세대수
815세대
입주
2015.04 (12년차)
층수
9~18층
용적률
160%
건폐율
18%
주차
739대 (세대당 0.90대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)라인 외1
평형
21·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 3,472만9,385만
25평1억 5,697만1억 1,409만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일동층거래가
2026.09.27—13층1억 6,200만
2026.07.12—8층1억 6,100만
2026.07.07108동8층1억 6,300만
2026.06.30105동11층1억 6,000만
2026.05.19105동1층1억 4,800만
2026.05.14—17층1억 6,300만
2026.05.06103동6층1억 5,250만
2026.03.21108동14층1억 6,450만
2026.02.18108동1층1억 3,200만
2026.02.13102동3층1억 5,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 16건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 7,500만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.8개월 (달성군 평균 20.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 75세대—26.09.02 21평 5층 1억 3,100만(동 추정)
102동15층 · 73세대남동향26.02.13 25평 3층 1억 5,100만
103동15층 · 73세대—26.05.06 25평 6층 1억 5,250만
104동15층 · 73세대남동향25.11.21 21평 8층 1억 3,600만
105동14층 · 64세대남서향26.09.18 21평 10층 1억 3,600만(동 추정)
106동15층 · 87세대남서향26.02.20 21평 10층 1억 2,500만
107동18층 · 115세대남동향25.12.15 25평 8층 1억 6,400만
108동17층 · 115세대남동향26.09.27 25평 13층 1억 6,200만(동 추정)
109동16층 · 70세대남서향25.02.22 25평 5층 1억 6,000만
110동18층 · 70세대남동향25.11.26 25평 13층 1억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구강림초등학교256m대구 상위 58%
경서중학교902m대구 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용해서 살기 조아요

    가족이살집 · 2023.03

  • 초등학교 바로건너편에 있고 조용하고 좋아요

    부서진영웅 · 2022.05

  • 대구산업선연결확정났습니다...달성군청역으로 허브시티앞사거리에 지하철정류장확정난걸로 알고있습니다

    제우스인테리어허은주실장 · 2021.04

자주 묻는 질문

대구옥포허브시티 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대구옥포허브시티 25평 매매 최근 실거래가는 1억 6,200만(2026.09.27 계약, 13층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(3층)입니다.
대구옥포허브시티 25평 적정 호가는 얼마인가요?
대구옥포허브시티 25평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.6억, 중층(5~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대구옥포허브시티 25평 보유세는 얼마인가요?
대구옥포허브시티 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,865만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대구옥포허브시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.3천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다.
대구옥포허브시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대구옥포허브시티는 옥포읍에 위치한 815세대 대단지 아파트로, 2015.04 입주한 12년차 단지입니다.
대구옥포허브시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구강림초등학교, 경서중학교가 있습니다.
대구옥포허브시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 가온빛어린이집 (72m), 대구강림초등학교 (256m)이 있습니다. 교통 시설로는 달성교육지원청-대구예아람학교건너 (244m), 달성교육지원청-대구예아람학교앞 (261m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 옥포신세계연합의원 (504m), 에브리커피 옥포점 (506m)이 있습니다.

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