Gyeongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gyeongwon 概要

Gyeongwon · 慶尚北道 Uljin-gun Uljin-eup · 96戸 · 竣工 1992.03。

Gyeongwon · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.19、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongwon 31韓国坪（専有83.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 9,300万ウォン–9,600万ウォン、3〜4階 9,700万ウォン、5〜6階 9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongwon 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,937万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6,417万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,474万ウォン；チョンセ保証金推定 6,699万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7,135万ウォン；チョンセ保証金推定 6,637万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8,361万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8,361万ウォン。

近隣の学校：Uljin 小学校、Uljin 中学校、Uljin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gyeongwon · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.19、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gyeongwon · 慶尚北道 Uljin-gun Uljin-eup · 96戸 · 竣工 1992.03。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6,417万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,474万ウォン；チョンセ保証金推定 6,699万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7,135万ウォン；チョンセ保証金推定 6,637万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8,361万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8,361万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Uljin 小学校、Uljin 中学校、Uljin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gyeongwon 31韓国坪（専有83.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 9,300万ウォン–9,600万ウォン、3〜4階 9,700万ウォン、5〜6階 9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gyeongwon 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,937万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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