Geumgwangbeneseuta · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumgwangbeneseuta 概要

Geumgwangbeneseuta · 慶尚北道 Uljin-gun Uljin-eup · 157戸 · 竣工 2014.02。

Geumgwangbeneseuta · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.04、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgwangbeneseuta 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、5〜8階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、9〜12階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgwangbeneseuta 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,684万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。

近隣の学校：Uljin 小学校、Uljin 中学校、Uljin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumgwangbeneseuta · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.04、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumgwangbeneseuta · 慶尚北道 Uljin-gun Uljin-eup · 157戸 · 竣工 2014.02。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,684万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Uljin 小学校、Uljin 中学校、Uljin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumgwangbeneseuta 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、5〜8階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、9〜12階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumgwangbeneseuta 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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