동백동 용인하우스디동백테라스(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
동백동 용인하우스디동백테라스(도시형)는 90세대(2017.01 입주), 28평 최근 실거래 4억 6,700만(2026.09.16, 3층), 매매 시세 4억 6,223만 — 2026.11.13 기준.
용인하우스디동백테라스(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 90세대
- 입주
- 2017.01 (10년차)
- 층수
- 3~3층
- 용적률
- 83%
- 건폐율
- 39%
- 주차
- 97대 (세대당 1.07대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대보건설(주)
- 평형
- 28평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 28평 | 4억 6,223만 | 3억 7,765만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
28평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | — | 3층 | 4억 6,700만 |
| 2026.06.03 | — | 3층 | 4억 8,700만 |
| 2025.12.09 | — | 3층 | 4억 4,500만 |
| 2025.08.29 | — | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2025.08.01 | — | 3층 | 4억 2,500만 |
| 2025.06.21 | — | 3층 | 4억 2,000만 |
| 2025.05.14 | — | 3층 | 4억 2,000만 |
| 2025.05.07 | — | 3층 | 4억 3,200만 |
| 2024.06.04 | — | 3층 | 4억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 28평 매매 매물 8건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억
- 단지 전체 매물 8건 (용인시 기흥구 평균 7.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 12개 동 · 남서향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 3층 · 4세대 | 남서향 | — |
| 102동동 | 3층 · 5세대 | 남동향 | — |
| 103동동 | 3층 · 5세대 | 남동향 | — |
| 104동동 | 3층 · 5세대 | 남동향 | — |
| 105동동 | 3층 · 5세대 | 남동향 | — |
| 106동동 | 3층 · 6세대 | 남동향 | — |
| 107동동 | 3층 · 6세대 | 남동향 | — |
| 108동동 | 3층 · 5세대 | 남서향 | — |
| 109동동 | 3층 · 5세대 | 남서향 | — |
| 110동동 | 3층 · 5세대 | 남서향 | — |
나머지 7개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동동 | 3층 · 5세대 | 남동향 | — |
| 112동동 | 3층 · 5세대 | — | — |
| 113동동 | 3층 · 3세대 | 남동향 | — |
| 114동동 | 3층 · 7세대 | 남동향 | — |
| 115동동 | 3층 · 6세대 | 남동향 | — |
| 116동동 | 3층 · 6세대 | 남동향 | — |
| 117동동 | 3층 · 7세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 용인백현초등학교 | 320m | 경기 상위 13% |
| 용인백현중학교 | 77m | 경기 상위 18% |
| 동백중학교 | 680m | 경기 상위 33% |
| 용인백현고등학교 | 196m | 경기 상위 51% |
| 동백고등학교 | 540m | 경기 상위 82% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 동백동 아파트 비교
용인하우스디동백테라스(도시형)는 동백동 아파트 21곳 중 평당 시세 14위(평당 1,650만원)입니다. 동백동에서 가장 비싼 아파트는 용인동백두산위브더제니스(평당 2,490만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 용인동백두산위브더제니스 | 1,187 | 6년 | 2,490만 |
| 2위 | 동백호수공원두산위브더제니스 | 378 | 2년 | 2,459만 |
| 3위 | 호수마을상록롯데캐슬 | 552 | 20년 | 2,084만 |
| 4위 | 동백라온프라이빗테라스파크(도시형) | 133 | 9년 | 2,078만 |
| 5위 | 백현모아미래도1단지 | 838 | 21년 | 2,056만 |
| 6위 | 백현모아미래도2단지 | 336 | 21년 | 1,996만 |
| 7위 | 호수마을계룡리슈빌 | 567 | 21년 | 1,734만 |
| 8위 | 해든마을동문굿모닝힐 | 512 | 20년 | 1,724만 |
| 9위 | 호수마을서해그랑블 | 536 | 21년 | 1,723만 |
| 10위 | 호수마을동보노빌리티 | 481 | 21년 | 1,712만 |
| 11위 | 호수마을자연앤데시앙 | 432 | 21년 | 1,692만 |
| 12위 | 백현마을한라비발디2차 | 304 | 21년 | 1,678만 |
| 13위 | 동백코아루스칸디나하우스 | 98 | 10년 | 1,673만 |
| 14위 | 용인하우스디동백테라스(도시형) | 90 | 10년 | 1,650만 |
| 15위 | 호수마을휴먼시아(어울림) | 488 | 21년 | 1,636만 |
| 16위 | 백현마을코아루 | 414 | 21년 | 1,632만 |
| 17위 | 백현마을한라비발디1차 | 342 | 21년 | 1,588만 |
| 18위 | 호수마을월드메르디앙 | 286 | 21년 | 1,572만 |
| 19위 | 백현마을서해그랑블 | 482 | 21년 | 1,504만 |
| 20위 | 백현마을경남아너스빌 | 600 | 21년 | 1,484만 |
| 21위 | 동백마을동원로얄듀크 | 477 | 20년 | 1,372만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
용인하우스디동백테라스(도시형) 시세 10년 흐름
용인하우스디동백테라스(도시형) 28평 리치고 매매 시세는 2017년 2월 3억 7,562만원에서 2026년 10월 4억 6,223만원으로 10년간 +23.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 9,638만원이며 지금은 최고점 대비 -6.9%입니다. 최근 1년 +11.3%, 3년 +4.6%, 5년 -6.6%, 전세가율 81.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
용인시 기흥구 아파트 경매 물건
용인하우스디동백테라스(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 용인시 기흥구 22건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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