신장동 성원상떼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원상떼빌 한눈에 보기

성원상떼빌은 신장동에 위치한 234세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

성원상떼빌 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,700만(2026.05.01 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(중층)입니다.

성원상떼빌 34평(전용 74.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(4~6층) 5.5억, 중층(7~10층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성원상떼빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 송치과의원 (19m), 카페 피치버드 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 신장사거리.신장시장 (121m), 동부주유소 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 하남설비보전학원 (143m), 벽산블루밍음악학원 (143m)이 있습니다.

성원상떼빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성원상떼빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 3,939만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 3,727만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

성원상떼빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성원상떼빌 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,700만(2026.05.01 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(중층)입니다.

성원상떼빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?

성원상떼빌 34평(전용 74.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(4~6층) 5.5억, 중층(7~10층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ffhZg?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성원상떼빌 34평 보유세는 얼마인가요?

성원상떼빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성원상떼빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성원상떼빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 3,939만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 3,727만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성원상떼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성원상떼빌에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(하남시 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성원상떼빌은 신장동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

성원상떼빌은 신장동 아파트 20곳 중 평당 시세 20위(평당 1,286만원)입니다. 신장동에서 가장 비싼 아파트는 호반써밋에듀파크(평당 4,656만원)입니다.

성원상떼빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

성원상떼빌 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 5,665만원에서 2026년 10월 4억 3,727만원으로 10년간 +70.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 4억 9,893만원이며 지금은 최고점 대비 -12.4%입니다. 최근 1년 +3.4%, 3년 -8.4%, 5년 -9.9%, 전세가율 84.9%.

성원상떼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 12평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 13평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 14평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 15평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 16평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 17평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.7억입니다.

성원상떼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성원상떼빌은 신장동에 위치한 234세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

성원상떼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신장초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.

성원상떼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 송치과의원 (19m), 카페 피치버드 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 신장사거리.신장시장 (121m), 동부주유소 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 하남설비보전학원 (143m), 벽산블루밍음악학원 (143m)이 있습니다.

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