신장동 성원상떼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원상떼빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
성원상떼빌 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    신장초
    경기 상위 57%
    11분 / 0.6km
  • A
    신장중
    경기 상위 36%
    1.2km
  • B
    신장고
    경기 상위 63%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
남한고등학교
B
상위 69%
0.4km
동부중학교
C
상위 85%
0.4km
신장초등학교
B
상위 57%
 11분 / 0.6km
남한중학교
C
상위 85%
0.6km
신장고등학교
B
상위 63%
0.8km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    248m
  • S
    지하철
    하남시청역(3호선)
    481m
  • S
    지하철
    천현역(3호선)
    736m
환경
거주점수
보통
68점
교통
70점
보통
생활
64점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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성원상떼빌 한눈에 보기

성원상떼빌은 신장동에 위치한 234세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

성원상떼빌 17평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.09.22 계약, 13층)입니다.

성원상떼빌 17평(전용 36.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 고층(13~13층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성원상떼빌 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 송치과의원 (19m), 카페 피치버드 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 신장사거리.신장시장 (121m), 동부주유소 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 하남설비보전학원 (143m), 벽산블루밍음악학원 (143m)이 있습니다.

성원상떼빌 단지 정보

세대수
234세대
입주
2003.11 (24년차)
층수
4~18층
용적률
593%
건폐율
80%
주차
224대 (세대당 0.95대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성원건설 주식회사
평형
9·11·12·13·14·15·16·17·19·27·34·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
12평1억 3,216만1억 1,287만
13평1억 7,209만1억 4,370만
14평1억 7,120만1억 4,415만
15평2억 340만1억 6,518만
16평2억 311만1억 6,546만
17평2억 529만1억 6,786만
19평2억 2,925만1억 9,162만
27평3억 9,074만3억 1,558만
34평4억 4,231만3억 6,589만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.5%

계약일동층거래가
2026.09.22—13층2억 1,700만
2026.03.19—13층1억 9,000만
2024.03.16—13층1억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.3개월 (하남시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층

학군

학교거리학군 정보
신장초등학교574m경기 상위 57%
동부중학교428m경기 상위 85%
남한중학교630m경기 상위 85%
남한고등학교354m경기 상위 69%
신장고등학교757m경기 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성원상떼빌 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성원상떼빌 17평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.09.22 계약, 13층)입니다.
성원상떼빌 17평 적정 호가는 얼마인가요?
성원상떼빌 17평(전용 36.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 고층(13~13층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ffhZg?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성원상떼빌 17평 보유세는 얼마인가요?
성원상떼빌 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성원상떼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
성원상떼빌에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.3개월이 걸립니다(하남시 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성원상떼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 12평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 13평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 14평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 15평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 16평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 17평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.6억입니다.
성원상떼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성원상떼빌은 신장동에 위치한 234세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
성원상떼빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신장초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.
성원상떼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 송치과의원 (19m), 카페 피치버드 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 신장사거리.신장시장 (121m), 동부주유소 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 하남설비보전학원 (143m), 벽산블루밍음악학원 (143m)이 있습니다.

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