한성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안와촌초등학교, 천안계광중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

다가동 한성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한성

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

12평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

한성 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안와촌초
충남 상위 23%
8분 / 0.4km
S
천안서여중
충남 상위 20%
0.9km
S
천안고
충남 상위 24%
의대 8치대 1
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

12명

자료 보유 2개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안와촌초등학교	S 상위 23%	8분 / 0.4km
천안서여자중학교	S 상위 20%	0.9km
천안계광중학교	A 상위 28%	1.1km
천안고등학교 의대 8치대 1	S 상위 24%	1.1km
천안봉서중학교	A 상위 25%	1.4km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

사직구역
150m
B
재개발

대흥4구역 도시환경정비구역
176m
B
도시

천안 스타트업파크
691m
B
공사

C4BL 지식산업센터
766m

환경

거주점수

보통

61점

교통

93점

매우좋음

생활

52점

유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한성 한눈에 보기

한성은 다가동에 위치한 99세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.

한성 12평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.09.27 계약, 2층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 5,800만(2층)입니다.

한성 12평(전용 29.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~3층) 5.9천~6.1천, 중층(4~6층) 6.1천~6.3천, 고층(7~10층) 6.2천~6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한성 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,826만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 온양나드리 (140m), 온양나드리 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로맨틱투휠 (185m), 와촌커피 (263m)이 있습니다. 교육 시설로는 와촌삼성영어교습소 (340m), 대광작은도서관 (349m)이 있습니다.

한성 단지 정보

세대수: 99세대
입주: 2000.07 (27년차)
층수: 10~10층
용적률: 187%
건폐율: 29%
주차: 75대 (세대당 0.75대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한성종합건설(주)
평형: 11·12·23·24평

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.09.27	—	2층	4,500만
2026.03.25	—	6층	6,500만직거래
2025.10.17	—	1층	3,500만
2025.07.21	—	8층	6,900만
2024.11.07	—	7층	6,000만
2024.11.04	—	1층	6,300만
2024.10.14	—	8층	7,000만
2024.06.22	—	5층	6,000만
2024.02.19	—	5층	6,000만
2024.02.15	—	6층	5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

12평 매매 매물 4건 · 최저 5,800만 · 중간 6,000만 · 최고 6,200만
단지 전체 매물 7건 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 99세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안와촌초등학교	377m	충남 상위 23%
천안서여자중학교	934m	충남 상위 20%
천안계광중학교	1.1km	충남 상위 28%
천안고등학교	1.1km	충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)
복자여자고등학교	1.6km	충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한성 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한성 12평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.09.27 계약, 2층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 5,800만(2층)입니다.
한성 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 한성 12평(전용 29.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~3층) 5.9천~6.1천, 중층(4~6층) 6.1천~6.3천, 고층(7~10층) 6.2천~6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한성 12평 보유세는 얼마인가요?: 한성 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,826만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한성은 다가동에 위치한 99세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
한성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안와촌초등학교, 천안계광중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
한성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 온양나드리 (140m), 온양나드리 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로맨틱투휠 (185m), 와촌커피 (263m)이 있습니다. 교육 시설로는 와촌삼성영어교습소 (340m), 대광작은도서관 (349m)이 있습니다.

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