다가동 한성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
다가동 한성은 99세대(2000.07 입주), 12평 최근 실거래 4,500만(2026.09.27, 2층), 매매 시세 5,317만 — 2026.11.13 기준.
한성 단지 정보
- 세대수
- 99세대
- 입주
- 2000.07 (27년차)
- 층수
- 10~10층
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 29%
- 주차
- 75대 (세대당 0.75대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 한성종합건설(주)
- 평형
- 11·12·23·24평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 11평 | 5,272만 | 4,391만 |
| 12평 | 5,317만 | 5,219만 |
| 23평 | 1억 546만 | 8,275만 |
| 24평 | 1억 809만 | 8,734만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
12평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | — | 2층 | 4,500만 |
| 2026.03.25 | — | 6층 | 6,500만직거래 |
| 2025.10.17 | — | 1층 | 3,500만 |
| 2025.07.21 | — | 8층 | 6,900만 |
| 2024.11.07 | — | 7층 | 6,000만 |
| 2024.11.04 | — | 1층 | 6,300만 |
| 2024.10.14 | — | 8층 | 7,000만 |
| 2024.06.22 | — | 5층 | 6,000만 |
| 2024.02.19 | — | 5층 | 6,000만 |
| 2024.02.15 | — | 6층 | 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 12평 매매 매물 4건 · 최저 5,500만 · 중간 6,000만 · 최고 6,600만
- 단지 전체 매물 5건 (천안시 동남구 평균 16.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~8층
- 향 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 10층 · 99세대 | 동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 천안와촌초등학교 | 377m | 충남 상위 23% |
| 천안서여자중학교 | 934m | 충남 상위 20% |
| 천안계광중학교 | 1.1km | 충남 상위 28% |
| 천안고등학교 | 1.1km | 충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도) |
| 복자여자고등학교 | 1.6km | 충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 다가동 아파트 비교
한성은 다가동 아파트 9곳 중 평당 시세 6위(평당 443만원)입니다. 다가동에서 가장 비싼 아파트는 천안극동스타클래스더퍼스트(평당 1,111만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 1,225 | 3년 | 1,111만 |
| 2위 | 일봉산해피트리 | 546 | 10년 | 769만 |
| 3위 | 서해그랑블 | 286 | 19년 | 562만 |
| 4위 | 일봉공원한화꿈에그린 | 245 | 21년 | 551만 |
| 5위 | 웰스빌 | 221 | 21년 | 500만 |
| 6위 | 한성 | 99 | 27년 | 443만 |
| 7위 | 신성 | 364 | 37년 | 379만 |
| 8위 | 활림크로바3차 | 163 | 32년 | 359만 |
| 9위 | 아트빌 | 239 | 23년 | 202만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한성 시세 10년 흐름
한성 12평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5,998만원에서 2026년 10월 5,317만원으로 10년간 -11.4% 내렸습니다. 최고점은 2015년 9월 7,062만원이며 지금은 최고점 대비 -24.7%입니다. 최근 1년 -0.4%, 3년 -13.4%, 5년 +19.5%, 전세가율 98.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
천안시 동남구 아파트 경매 물건
한성 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 천안시 동남구 42건, 충남 336건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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