순화더샵은 순화동에 위치한 137세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 19평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 20평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 22평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.5억입니다. 23평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 5.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 7.3억입니다.
인근 학군으로는 서울미동초등학교, 창덕여자중학교가 있습니다.
최고 27층의 단지입니다.
생활편의 시설로는 미니카페 (19m), 스타벅스 순화동더샵점 (21m)이 있습니다. 교통 시설로는 숭례문라마다&스위트호텔 (78m), 염천교 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 쎄아떼이용미용전문학원 (317m), 메리츠 어린이집 (319m)이 있습니다.
서울역 502m에 놓인 137세대
서울역 502m, 북부역세권 개발 87m. 개발의 한복판에 이미 자리를 잡고 있음.
중구 순화동에 단 137세대 2개동. 세대당 주차 2.76대로 도심에서 드문 여유.
33평 최고 13억. 137세대 규모에서 연 8건이 붙는 것은 도심 수요가 단단함.
지금 여기 · 순화더샵 준공 · 2007
다음 이벤트 · 북부역세권 착공87m 앞에서 삽을 뜨는 순간, 도심 업무 배후라는 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
서울역 개발벨트 한가운데의 137세대
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