순화동 순화더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

순화더샵은 순화동에 위치한 137세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.

2026년 9월 6일 기준 19평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 20평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 22평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.5억입니다. 23평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 5.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 7.3억입니다.

인근 학군으로는 서울미동초등학교, 창덕여자중학교가 있습니다.

최고 27층의 단지입니다.

생활편의 시설로는 미니카페 (19m), 스타벅스 순화동더샵점 (21m)이 있습니다. 교통 시설로는 숭례문라마다&스위트호텔 (78m), 염천교 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 쎄아떼이용미용전문학원 (317m), 메리츠 어린이집 (319m)이 있습니다.

순화더샵
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자세히보기

정보
매물 시세
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

서울역 502m에 놓인 137세대

오를 이유 3
1서울역 502m 도심 코어

서울역 502m, 북부역세권 개발 87m. 개발의 한복판에 이미 자리를 잡고 있음.

서울역 502m북부역세권 개발 87m
2137세대 2개동의 희소성

중구 순화동에 단 137세대 2개동. 세대당 주차 2.76대로 도심에서 드문 여유.

137세대 2개동세대당 주차 2.76대
333평 13억, 두터운 손바뀜

33평 최고 13억. 137세대 규모에서 연 8건이 붙는 것은 도심 수요가 단단함.

33평 최고 13억33평 연 거래 8건
남은 숙제 3
1소형 평형의 얇은 표본
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
순화더샵 준공
북부역세권 착공
서소문 재개발 준공
북아현 재개발 입주

지금 여기 · 순화더샵 준공 · 2007

다음 이벤트 · 북부역세권 착공87m 앞에서 삽을 뜨는 순간, 도심 업무 배후라는 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

서울역 개발벨트 한가운데의 137세대

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
순화더샵 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울미동초
    서울 상위 14%
    13분 / 0.7km
  • S
    창덕여중
    서울 상위 23%
    0.8km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 14%
13분 / 0.7km
S
상위 23%
0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4
평균이상
택지
1
평균이상
교통
1
평균이상
기타
4
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    북부역세권 개발
    87m
  • B
    공사
    서소문빌딩재개발
    202m
  • S
    철도
    서울역(GTX-B)
    502m
  • B
    공사
    양동 도시정비형 재개발구역 제11,12지구 업무시설
    620m
  • B
    공사
    서대문경찰서
    707m
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환경
거주점수
매우좋음
94점
교통
95
매우좋음
생활
93
매우좋음
교육
82
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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