장당동 제일풍경채장당센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제일풍경채장당센트럴 한눈에 보기

제일풍경채장당센트럴은 장당동에 위치한 448세대 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

제일풍경채장당센트럴 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.10.25 계약, 10층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(저층)입니다.

제일풍경채장당센트럴 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~7층) 3.2억~3.4억, 중층(8~14층) 3.4억~3.5억, 고층(15~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제일풍경채장당센트럴 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,118만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 풍경채열린어린이집 (89m), 효명고등학교 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 의료법인갈렌 의료재단 (142m), PMC박병원 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 장당제일풍경채.PMC박병원 (211m), 장당제일풍경채.PMC박병원 (231m)이 있습니다.

제일풍경채장당센트럴 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 제일풍경채장당센트럴 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,897만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,713만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초중고도 가깝고 직주근접에 지제역도 버스로 5분

  다람이88 · 2022.12

• 초.중학교를 품고 삼성 반도체가 근접. 출퇴근 용이

  세현엄마 · 2022.05

자주 묻는 질문

제일풍경채장당센트럴 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

제일풍경채장당센트럴 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.10.25 계약, 10층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(저층)입니다.

제일풍경채장당센트럴 33평 적정 호가는 얼마인가요?

제일풍경채장당센트럴 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~7층) 3.2억~3.4억, 중층(8~14층) 3.4억~3.5억, 고층(15~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0euZEe?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

제일풍경채장당센트럴 33평 보유세는 얼마인가요?

제일풍경채장당센트럴 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,118만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

제일풍경채장당센트럴 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 제일풍경채장당센트럴 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,897만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,713만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

제일풍경채장당센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

제일풍경채장당센트럴에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.7개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

제일풍경채장당센트럴은 장당동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

제일풍경채장당센트럴은 장당동 아파트 9곳 중 평당 시세 1위(평당 1,037만원)입니다.

제일풍경채장당센트럴 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

제일풍경채장당센트럴 33평 리치고 매매 시세는 2018년 3월 3억 856만원에서 2026년 10월 3억 4,713만원으로 9년간 +12.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 5억 5,980만원이며 지금은 최고점 대비 -38%입니다. 최근 1년 -7.6%, 3년 -20.7%, 5년 -37.2%, 전세가율 84.1%.

제일풍경채장당센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 27평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.9억입니다.

제일풍경채장당센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

제일풍경채장당센트럴은 장당동에 위치한 448세대 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

제일풍경채장당센트럴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장당초등학교, 효명중학교, 송탄고등학교가 있습니다.

제일풍경채장당센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 풍경채열린어린이집 (89m), 효명고등학교 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 의료법인갈렌 의료재단 (142m), PMC박병원 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 장당제일풍경채.PMC박병원 (211m), 장당제일풍경채.PMC박병원 (231m)이 있습니다.

제일풍경채장당센트럴에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 27평 감정가 3억원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

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