석사동 석사대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석사대우 한눈에 보기

석사대우는 석사동에 위치한 643세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

석사대우 49평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.27 계약, 4층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(4층)입니다.

석사대우 49평(전용 134.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석사대우 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,373만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예꼬어린이집 (33m), 대우어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 석사2지구A (55m), 석사2지구A (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 석사성모의원 (75m), 이디야커피 춘천애막골점 (352m)이 있습니다.

석사대우 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 석사대우 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,188만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 3,950만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

석사대우 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

석사대우 49평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.27 계약, 4층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(4층)입니다.

석사대우 49평 적정 호가는 얼마인가요?

석사대우 49평(전용 134.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eiJwg?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

석사대우 49평 보유세는 얼마인가요?

석사대우 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,373만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

석사대우 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 석사대우 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,188만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 3,950만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

석사대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

석사대우에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40개월이 걸립니다(춘천시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

석사대우는 석사동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

석사대우는 석사동 아파트 20곳 중 평당 시세 10위(평당 692만원)입니다. 석사동에서 가장 비싼 아파트는 현진에버빌2차(평당 986만원)입니다.

석사대우 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

석사대우 49평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,403만원에서 2026년 11월 3억 3,950만원으로 10년간 +39.1% 올랐습니다. 최고점은 2025년 10월 3억 4,791만원이며 지금은 최고점 대비 -2.4%입니다. 최근 1년 -2%, 3년 -0.8%, 5년 +7.2%, 전세가율 77.8%.

석사대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 60평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.5억입니다.

석사대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

석사대우는 석사동에 위치한 643세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

석사대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 우석초등학교, 봉의중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

석사대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예꼬어린이집 (33m), 대우어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 석사2지구A (55m), 석사2지구A (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 석사성모의원 (75m), 이디야커피 춘천애막골점 (352m)이 있습니다.

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