Daelim 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대림1차
Daelim 1

Daelim 1
재건축

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額19億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Eungbong 小学校
    ソウルの上位6%
    3分 / 0.2km
  • S
    Gyeongil 中学校
    ソウルの上位6%
    1.7km
  • B
    Doseon 高校
    ソウルの上位72%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwanghui 中学校
S
上位8%
0.1km
ソウル Eungbong 小学校
S
上位6%
 3分 / 0.2km
Muhak Girls’ 高校
ソウル大学 1
C
上位77%
0.6km
Seongsu 高校
C
上位92%
0.6km
Muhak 中学校
S
上位13%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Daelim 1
    0m
  • B
    Moa Town
    Eungbong-dong 265
    139m
  • A
    再建築
    Geumho Hyundai
    193m
  • A
    再建築
    Eungbong 1 Guyeok Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
    326m
  • C
    リモデリング
    Eungbong Shindonga マンション
    404m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
72点
良い
生活
83点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITEungbong-dong 直近成約・最高値
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Eungbong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daelim 1 概要

Daelim 1 · ソウル 城東区 Eungbong-dong · 855戸 · 竣工 1986.10。

Daelim 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、15階）；最低売出価格 1,925,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim 1 31韓国坪（専有75.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 18.3億ウォン–19.8億ウォン、6〜10階 19.4億ウォン–20.35億ウォン、11〜15階 19.8億ウォン–20.4億ウォン です。急ぎの売出水準は18.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約165万ウォン（財産税 165万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 20.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 24.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.93億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 25.24億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eungbong 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daelim 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、15階）；最低売出価格 1,925,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daelim 1 · ソウル 城東区 Eungbong-dong · 855戸 · 竣工 1986.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 20.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 24.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.93億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 25.24億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eungbong 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daelim 1 31韓国坪（専有75.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 18.3億ウォン–19.8億ウォン、6〜10階 19.4億ウォン–20.35億ウォン、11〜15階 19.8億ウォン–20.4億ウォン です。急ぎの売出水準は18.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daelim 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約165万ウォン（財産税 165万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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