반곡동 힐데스하임5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐데스하임5단지 한눈에 보기

힐데스하임5단지는 반곡동에 위치한 682세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.

힐데스하임5단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.10.17 계약, 19층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(2층)입니다.

힐데스하임5단지 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.1억, 중층(7~13층) 4.1억~4.2억, 고층(14~20층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐데스하임5단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,666만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 힐데스어린이집 (49m), 브레인플러스학원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐데스하임 (162m), 푸른숨휴브레스 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피니 국민건강보험공단 본부점 (214m), 아이갓에브리씽 국민건강보험공단본부점 (224m)이 있습니다.

힐데스하임5단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 힐데스하임5단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,823만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,562만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공원과 주변 상권 이용에 매우 만족

  센치 · 2023.05

• 원주 반곡동 대장아파트. 바로 앞 공원도 있고, 초품아 아파트라서 살기 정말 좋아요

  옆집에사는종이학 · 2023.02

• 혁신에선 최고 좋은위치라 자신해요 ~

  후추가루#300 · 2023.02

• 수변공원 있어 좋아용

  평범무지 · 2022.12

• 입지좋고 환경도 깔끔하고 멋있는 아파트 입니다

  주먹이무서운짤방 · 2022.11

• 살기좋습니다 다만 주차장 공사후 더 미끄럽고 불편해졌네요

  MJ#481 · 2022.09

• 입지는 전국 최강인듯 모든 인프라에 둘러쌓여있음

  훈수구 · 2022.08

• 위치는 최고! 도색도 잘 되어서 보기 좋네요~

  바스타#150 · 2022.07

자주 묻는 질문

힐데스하임5단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

힐데스하임5단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.10.17 계약, 19층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(2층)입니다.

힐데스하임5단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

힐데스하임5단지 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.1억, 중층(7~13층) 4.1억~4.2억, 고층(14~20층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0bvHIG?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

힐데스하임5단지 34평 보유세는 얼마인가요?

힐데스하임5단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,666만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

힐데스하임5단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 힐데스하임5단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,823만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,562만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

힐데스하임5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐데스하임5단지에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.9개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐데스하임5단지는 반곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

힐데스하임5단지는 반곡동 아파트 14곳 중 평당 시세 3위(평당 1,163만원)입니다. 반곡동에서 가장 비싼 아파트는 원주혁신도시제일풍경채센텀포레(평당 1,283만원)입니다.

힐데스하임5단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 힐데스하임5단지의 라이벌 단지는 원주혁신도시제일풍경채센텀포레(반곡동, 1,215세대, 2023년 입주), 중흥에스-클래스프라디움(반곡동, 850세대, 2016년 입주), 반도유보라마크브릿지(관설동, 476세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 반도유보라마크브릿지 3억 9,500만원, 힐데스하임5단지 3억 8,650만원, 중흥에스-클래스프라디움 3억 7,500만원으로 힐데스하임5단지가 반도유보라마크브릿지보다 2.2% 낮았고, 2017년 이후 원주혁신도시제일풍경채센텀포레와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

힐데스하임5단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

힐데스하임5단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 2,273만원에서 2026년 10월 3억 9,562만원으로 10년간 +22.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 4억 9,458만원이며 지금은 최고점 대비 -20%입니다. 최근 1년 +0.6%, 3년 -2.7%, 5년 -17.9%, 전세가율 81.8%.

힐데스하임5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다.

힐데스하임5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

힐데스하임5단지는 반곡동에 위치한 682세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.

힐데스하임5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 버들초등학교, 반곡중학교, 원주여자고등학교가 있습니다.

힐데스하임5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 힐데스어린이집 (49m), 브레인플러스학원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐데스하임 (162m), 푸른숨휴브레스 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피니 국민건강보험공단 본부점 (214m), 아이갓에브리씽 국민건강보험공단본부점 (224m)이 있습니다.

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