성성동 천안푸르지오레이크사이드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S천안가람초충남 상위 8%5분 / 0.3km
S환서중충남 상위 3%1.6km
S천안두정고충남 상위 21%0.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
성성동 천안푸르지오레이크사이드는 1,023세대(2023.05 입주), 35평 최근 실거래 5억 4,700만(2026.10.27, 15층), 매매 시세 5억 6,395만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 5,261만 — 2026.10.30 기준.
천안푸르지오레이크사이드 단지 정보
- 세대수
- 1,023세대
- 입주
- 2023.05 (4년차)
- 층수
- 21~38층
- 용적률
- 289%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 1,239대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 32·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 4억 9,809만 | 3억 6,651만 |
| 35평 | 5억 6,395만 | 4억 1,757만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 56건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | — | 15층 | 5억 4,700만 |
| 2026.10.24 | — | 9층 | 5억 4,800만 |
| 2026.10.14 | — | 24층 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.12 | — | 33층 | 5억 8,700만 |
| 2026.10.09 | — | 5층 | 5억 4,200만 |
| 2026.09.29 | — | 26층 | 5억 9,900만 |
| 2026.09.20 | — | 17층 | 5억 4,700만 |
| 2026.09.18 | — | 15층 | 5억 4,800만 |
| 2026.09.18 | — | 4층 | 5억 3,900만 |
| 2026.09.06 | — | 8층 | 5억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 111건 · 최저 5억 4,000만 · 중간 6억 · 최고 7억 5,000만
- 단지 전체 매물 142건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.9개월 (천안시 서북구 평균 16개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 108동동
- 선호 층 31~37층
- 향 남서향 5개 동 · 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 26층 · 97세대 | 남서향 | 26.10.27 35평 15층 5억 4,700만(동 추정) |
| 102동 | 38층 · 144세대 | 남서향 | 26.10.11 32평 13층 5억 1,000만(동 추정) |
| 103동 | 38층 · 146세대 | 남서향 | 26.10.10 32평 7층 5억 1,300만(동 추정) |
| 104동 | 35층 · 130세대 | 남동향 | 26.10.24 35평 9층 5억 4,800만(동 추정) |
| 105동 | 35층 · 128세대 | 남동향 | 26.10.12 35평 33층 5억 8,700만(동 추정) |
| 106동 | 38층 · 144세대 | 남동향 | 26.10.09 35평 5층 5억 4,200만(동 추정) |
| 107동 | 38층 · 142세대 | 남서향 | 26.10.24 32평 29층 5억 1,500만(동 추정) |
| 108동 | 25층 · 92세대 | 남서향 | 26.07.18 35평 13층 5억 7,700만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 천안가람초등학교 | 259m | 충남 상위 8% |
| 천안가람중학교 | 309m | 중학교 |
| 천안오성중학교 | 762m | 충남 상위 13% |
| 천안두정고등학교 | 868m | 충남 상위 21% |
| 천안오성고등학교 | 1.3km | 충남 상위 56% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 성성동 아파트 비교
천안푸르지오레이크사이드는 성성동 아파트 7곳 중 평당 시세 1위(평당 1,611만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 천안푸르지오레이크사이드 | 1,023 | 4년 | 1,611만 |
| 2위 | 천안성성비스타동원 | 1,195 | 3년 | 1,594만 |
| 3위 | 한화포레나천안노태1단지 | 831 | 3년 | 1,584만 |
| 4위 | 천안레이크타운3차푸르지오 | 1,067 | 7년 | 1,491만 |
| 5위 | 천안시티자이 | 1,646 | 9년 | 1,332만 |
| 6위 | 천안레이크타운2차푸르지오 | 1,730 | 9년 | 1,324만 |
| 7위 | 천안레이크타운푸르지오 | 995 | 10년 | 1,269만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
천안푸르지오레이크사이드 라이벌 단지
리치고가 고른 천안푸르지오레이크사이드의 라이벌 단지는 천안성성비스타동원(성성동, 1,195세대, 2024년 입주), 한화포레나천안노태1단지(성성동, 831세대, 2024년 입주), 한화포레나천안노태2단지(백석동, 777세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 천안성성비스타동원 5억 6,250만원, 천안푸르지오레이크사이드 5억 5,000만원, 한화포레나천안노태1단지 5억 4,500만원으로 천안푸르지오레이크사이드가 천안성성비스타동원보다 2.2% 낮았고, 2017년 이후 천안성성비스타동원와의 반기 맞대결은 0승 2패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 천안푸르지오레이크사이드 | 천안성성비스타동원 | 한화포레나천안노태1단지 | 한화포레나천안노태2단지 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 8,500만 | - | - | - |
| 24년 하반기 | 5억 9,500만 | - | - | - |
| 25년 상반기 | 6억 1,750만 | - | 5억 1,000만 | - |
| 25년 하반기 | 5억 8,800만 | - | 5억 500만 | 4억 9,650만 |
| 26년 상반기 | 5억 7,000만 | 5억 9,000만 | 5억 4,000만 | 5억 4,750만 |
| 26년 하반기 | 5억 5,000만 | 5억 6,250만 | 5억 4,500만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
천안푸르지오레이크사이드 시세 3년 흐름
천안푸르지오레이크사이드 35평 리치고 매매 시세는 2023년 6월 5억 4,829만원에서 2026년 10월 5억 6,395만원으로 3년간 +2.9% 올랐습니다. 최고점은 2025년 3월 6억 2,697만원이며 지금은 최고점 대비 -10.1%입니다. 최근 1년 -3.1%, 3년 +2.7%, 전세가율 74%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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