솔렌시아3 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울면목초등학교, 동원중학교, 면목고등학교가 있습니다.

상봉동 솔렌시아3 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

솔렌시아3

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정보

매물 시세

올해 세금

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전세
월세
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20평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

솔렌시아3 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울면목초
서울 상위 82%
10분 / 0.5km
A
장안중
서울 상위 49%
1.2km
S
송곡고
서울 상위 20%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
혜원여자고등학교	C 상위 83%	0.4km
서울면목초등학교	C 상위 82%	10분 / 0.5km
상봉중학교	C 상위 75%	0.8km
봉화중학교	C 상위 98%	1.1km
신현중학교	B 상위 69%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

13개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

5개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

상봉7재정비촉진구역
104m
A
재개발

망우본동461
114m
A
모아타운

망우동 474-29
116m
B
재개발

면목역2구역
288m
B
재개발

면목역1구역
319m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

95점

매우좋음

생활

80점

좋음

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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솔렌시아3 한눈에 보기

솔렌시아3는 상봉동에 위치한 35세대 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

솔렌시아3 20평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.08.07 계약, 7층)입니다.

솔렌시아3 20평(전용 45.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 중층(4~6층) 3.8억, 고층(7~10층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

솔렌시아3 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 혜원사거리 (53m), 혜원사거리 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 란커피호프 (90m), 3층카페 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 면일어린이집 (105m), 대한건축기술학원 (153m)이 있습니다.

솔렌시아3 단지 정보

세대수: 35세대
입주: 2018.05 (9년차)
층수: 10~10층
용적률: 358%
건폐율: 56%
주차: 20대 (세대당 0.57대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 18·20·21평

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.08.07	—	7층	3억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
없음동	10층 · 35세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울면목초등학교	506m	서울 상위 82%
상봉중학교	824m	서울 상위 75%
봉화중학교	1.1km	서울 상위 98%
혜원여자고등학교	440m	서울 상위 83%
면목고등학교	1.1km	서울 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

솔렌시아3 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 솔렌시아3 20평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.08.07 계약, 7층)입니다.
솔렌시아3 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 솔렌시아3 20평(전용 45.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 중층(4~6층) 3.8억, 고층(7~10층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
솔렌시아3 20평 보유세는 얼마인가요?: 솔렌시아3 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
솔렌시아3 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 솔렌시아3는 상봉동에 위치한 35세대 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.
솔렌시아3 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울면목초등학교, 동원중학교, 면목고등학교가 있습니다.
솔렌시아3 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 혜원사거리 (53m), 혜원사거리 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 란커피호프 (90m), 3층카페 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 면일어린이집 (105m), 대한건축기술학원 (153m)이 있습니다.

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