들말한보타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?

들말한보타운 23평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0bfFBP?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

들말한보타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

들말한보타운에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.1개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

들말한보타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다.

들말한보타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신진초등학교, 대아중학교, 대아고등학교가 있습니다.

평거동 들말한보타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

들말한보타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

들말한보타운 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신진초
경남 상위 16%
6분 / 0.3km
S
진주제일중
경남 상위 15%
0.4km
B
대아고
경남 상위 68%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신진초등학교	S 상위 16%	6분 / 0.3km
진주제일중학교	S 상위 15%	0.4km
진주여자중학교	S 상위 22%	1.3km
대아고등학교	B 상위 68%	1.9km
대아중학교	S 상위 19%	1.9km

환경

거주점수

보통

62점

교통

47점

매우유의

생활

57점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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들말한보타운 한눈에 보기

들말한보타운은 평거동에 위치한 791세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

들말한보타운 23평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.09.17 계약, 3층)입니다.

들말한보타운 23평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

들말한보타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,922만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더벤티 진주평거들말점 (118m), 케빈커피로스터스 진주직영점 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 김동철질문영재학원 (127m), 필탑단과학원 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 들말한보공원 (131m), 들말한보공원 (148m)이 있습니다.

들말한보타운 단지 정보

세대수: 791세대
입주: 1997.12 (30년차)
층수: 14~15층
용적률: 220%
건폐율: 19%
주차: 797대 (세대당 1.00대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 주식회사한보종합건설
평형: 23·28·31·43·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 1,647만	1억 8,030만
28평	2억 5,182만	1억 8,951만
31평	2억 9,929만	2억 6,609만
43평	3억 7,007만	2억 9,913만
52평	4억 1,343만	3억 2,776만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	3층	2억 500만
2026.08.21	101동	13층	2억 5,500만
2026.08.11	104동	8층	2억 2,100만
2026.06.04	102동	6층	2억 1,600만
2026.05.08	101동	6층	2억 1,800만
2026.05.04	102동	14층	2억 2,800만
2026.05.04	103동	7층	2억
2026.04.23	102동	14층	2억
2026.04.18	102동	4층	2억 300만
2026.04.15	102동	10층	2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.1개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남서향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 84세대	남서향	26.08.21 23평 13층 2억 5,500만
102동	14층 · 112세대	남서향	26.09.17 23평 3층 2억 500만(동 추정)
103동	15층 · 119세대	남서향	26.05.04 23평 7층 2억
104동	15층 · 119세대	남서향	26.08.11 23평 8층 2억 2,100만
105동	15층 · 119세대	남서향	26.06.15 31평 3층 2억 8,300만
106동	15층 · 89세대	남서향	26.08.05 31평 5층 2억 9,900만
107동	15층 · 89세대	남서향	26.02.03 43평 12층 4억 2,800만
108동	15층 · 60세대	남서향	26.06.10 52평 6층 4억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신진초등학교	310m	경남 상위 16%
진주제일중학교	378m	경남 상위 15%
진주여자중학교	1.3km	경남 상위 22%
대아고등학교	1.9km	경남 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

진정한 슬세권 부족한게 없음 구축인거 빼면 최고의 아파트!
블림빙 · 2022.10
구축이지만 학교 학원 상가 등이 가까워 생활이편리해요
아우곰돌이 · 2022.03
구축이긴 해도 살기는 편하고 좋은 것 같아요
프로피 · 2022.03

자주 묻는 질문

들말한보타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 들말한보타운 23평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.09.17 계약, 3층)입니다.
들말한보타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 들말한보타운 23평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0bfFBP?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
들말한보타운 23평 보유세는 얼마인가요?: 들말한보타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,922만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
들말한보타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 들말한보타운에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.1개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
들말한보타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다.
들말한보타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 들말한보타운은 평거동에 위치한 791세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
들말한보타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신진초등학교, 대아중학교, 대아고등학교가 있습니다.
들말한보타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 더벤티 진주평거들말점 (118m), 케빈커피로스터스 진주직영점 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 김동철질문영재학원 (127m), 필탑단과학원 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 들말한보공원 (131m), 들말한보공원 (148m)이 있습니다.

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